Решение № 2-261/2020 2-261/2020~М-236/2020 М-236/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-261/2020

Дело № 2-261/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года с.Ключи

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., при секретаре Емельяненко И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома по указанному адресу, в котором по месту жительства зарегистрирована ее бывшая сноха ФИО2 (брак с сыном расторгнут в 2017 году). С ее согласия ответчик зарегистрировалась по указанному адресу в 2014 году. Близким родственником, членом ее семьи ответчик не является. В связи с чем, полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. Каких-либо законных оснований права пользования ее жильем у ответчика не имеется. Она возражает чтобы ответчик проживала в ее доме, о чем ей неоднократно об этом заявляла. Однако на ее просьбы добровольно освободить жилье ответчик отвечала отказом. При этом ФИО2 систематически нарушает ее права и законные интересы (устраивает скандалы, пьяные дебоши), безхозяйственно обращается с жилым помещением. Кроме того, регистрация ответчика влечет увеличение стоимости коммунальных платежей, за которые платит она.

В связи с чем, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить ее из указанного помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Дополнительно пояснила, что ответчик является ее бывшей снохой. В настоящее время ответчик в принадлежащем ей доме не проживает.

Представитель истца ФИО3 иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Согласно телефонограммы, с исковыми требованиями согласна.

Выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО3, исследовав представленные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Людковой Н.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 28.12.2012 года (л.д.8).

С 09.07.2014 года по данному адресу зарегистрирована ФИО2, что подтверждается адресной справкой Миграционного пункта ОП по Ключевскому району от 04.09.2020 года, копией из домовой книги (л.д. 9-11, 17).

Брак между ответчиком ФИО2 и ФИО4, сыном истца, расторгнут (л.д.12).

Ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом доме не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашений о пользовании жилым домом между ответчиком и собственником не имеется.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования, соответственно и проживания в жилом доме, принадлежащем истцу. Действиями ответчика нарушаются права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Председательствующий судья Т.Н.Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2020 года