Решение № 2-251/2018 2-251/2018 ~ М-183/2018 М-183/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-251/2018

дело 2-251/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Первомайский Первомайского района 04 июня 2018 года

Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,

при секретаре Бикжановой Ю.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования Фурмановский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о внесении изменений в договор на передачу квартиры в собственность граждан, определении долей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации МО Фурмановский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о внесении изменений в договор на передачу квартиры в собственность граждан и определении долей.

В обоснование иска указано, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного <данные изъяты> и ФИО4, зарегистрированному <данные изъяты>, в собственность семьи М-вых была передана жилая квартира по адресу: <данные изъяты>

Однако при составлении договора были допущены технические ошибки.

Так, в договоре не указаны данные лиц, участвовавших в приватизации, не определены доли участников приватизации, не полностью указан адрес жилой квартиры.

Ошибки, допущенные при составлении договора, в настоящее время препятствуют регистрации права собственности истца и членов его семьи на указанную жилую квартиру.

В настоящее время товарищество «Мансуровское» ликвидировано.

Истец ФИО1 просит суд внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, <данные изъяты>, с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, зарегистрированный <данные изъяты> указав адрес приватизированного жилья – <данные изъяты>,сторонами договора и собственниками ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, определив за каждым собственником ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилую квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В направленных в суд заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – администрации МО Фурмановский сельсовет Первомайского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в направленном в суд отзыве против удовлетворения иска ФИО1 не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрение дела производится в отсутствие не явившихся ответчиков, представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на дату заключения договора) приватизация жилья – бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 указанного закона РФ ( в редакции, действовавшей на дату заключения договора) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Как следует из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного <данные изъяты> передало в собственность ФИО4 квартиру по адресу: п. <данные изъяты>

<данные изъяты>» в настоящее время ликвидировано.

Из выписки из ЕГРН № 56/исх/18-219738 от 03 мая 2018 года следует, что жилая квартира по адресу: <данные изъяты> поставлена на кадастровый учет 03 мая 2018 года, ей присвоен кадастровый номер <данные изъяты>

Согласно постановлению администрации муниципального образования Фурмановский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 21 мая 2018 года № 58-п «О присвоении почтового адреса» жилой квартире с кадастровым номером <данные изъяты>, присвоен почтовый адрес: <данные изъяты>

Согласно справке <данные изъяты> на момент приватизации в вышеуказанной жилой квартире были зарегистрированы, проживали и принимали участие в приватизации: ФИО1, <данные изъяты> года рождения, с <данные изъяты> года по настоящее время, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, с <данные изъяты> года по настоящее время, ФИО5, <данные изъяты> года рождения, с <данные изъяты> года по настоящее время, ФИО6, <данные изъяты> года рождения, с <данные изъяты> года по настоящее время.

Согласно выпискам из похозяйственной книги № <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> года рождения, ФИО1, <данные изъяты> года рождения, ФИО3, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, <данные изъяты> года рождения, на основании договора от <данные изъяты> принадлежит на праве совместной собственности жилая квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений <данные изъяты>, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области, сведения о зарегистрированных правах на жилую квартиру по адресу: <данные изъяты>, отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что по договору приватизации <данные изъяты> в собственность семьи М-вых была передана жилая квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>. и в её приватизации принимали участие ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО5

Материалами дела подтверждено, что ответчики ФИО6 и ФИО5 в связи с вступлением в брак сменили фамилии.

Так, согласно свидетельству о заключении брака <данные изъяты> ФИО6 после заключения брака с ФИО7, присвоена фамилия «Малянова».

Согласно свидетельству о заключении <данные изъяты> после заключения брака с ФИО8, присвоена фамилия «Горбунова».

Как видно из материалов дела, стороны не определяли свои доли в общем имуществе.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ).

Из указанного следует, что доли ФИО1, ФИО4, ФИО9, ФИО10 в указанном имуществе являются равными, и каждому из них по указанному договору передано по <данные изъяты> доле жилой квартиры.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1

Внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан <данные изъяты>, с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, зарегистрированный в администрации <данные изъяты>, указав сторонами договора и собственниками: ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО5; указать адрес приватизируемой жилой квартиры: <данные изъяты>

Определить доли собственников ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> - по <данные изъяты> доле каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его принятия решения в окончательной форме через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья Д.Р. Стройкина

Решение в окончательной форме принято 05 июня 2018 года

Судья Д.Р. Стройкина