Решение № 2-246/2019 2-246/2019~М-165/2019 М-165/2019 от 20 марта 2019 г. по делу № 2-246/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-246/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 года п. Плесецк

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Сергеевой М.Н.,

при секретаре Терехиной Х.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк Архангельской области гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. В обоснование заявления указала, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась супругой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО23 (ранее ФИО8, ФИО20) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внучкой ФИО24, поскольку её мать ФИО25 (в девичестве ФИО24) Светлана Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась их дочерью. Семья ФИО24 проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена им в 1969 году Новодвинским ПТУ №30 как работникам училища. Изначально они проживали в квартире на основании договора социального найма, а затем 14 марта 1994 года между супругами ФИО24 и Новодвинским ПТУ №30 был заключен договор передачи указанной квартиры в совместную собственность граждан. При заключении договора был использован комбинированный вариант набора текста, а именно машинопись и рукопись. При заполнении рукописных пропусков были допущены следующие ошибки. В адресе написано: «<адрес>» а следует применять: «<адрес>». ФИО24 прожили всю свою жизнь в <адрес>, данный факт подтверждают их соседи и администрация МО «Самодедское». <адрес> в <адрес> нет вообще. В штампе регистрации имя супруги написано: «ФИО3», а следует употреблять: «ФИО2». Её бабушку однозначно звали ФИО6, что подтверждено соответствующими документами. 03 февраля 1999 года умер ФИО4, 30 сентября 2004 года умерла ФИО9, затем 21 ноября 2011 года умерла и ФИО10, других наследников на их имущество нет, спор о праве на квартиру отсутствует. Она пыталась в досудебном порядке решить вопрос об исправлении ошибок в договоре № от 14 марта 1999 года на передачу квартиры в собственность, специалист Бюро технической инвентаризации внесла исправления в договор путем перечеркивания и дописок правильных вариантов. Однако, при подаче документов нотариусу Плесецкого района ФИО1 было отказано в приеме данного договора, так как внесенные исправления не позволяют нотариусу однозначно истолковать номер дома и имя владельца квартиры. Согласно завещанию ФИО2 от 09 ноября 2009 года все свое имущество она завещала своей внучке - ФИО1 Установление факта принадлежности документа необходимо для надлежащего оформления и регистрации права собственности на спорную квартиру. Просит установить факт принадлежности договора № от 14 марта 1994 года на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность граждан ФИО2.

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении заявленных требований настаивает по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель заявителя по доверенности ФИО21 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования поддерживает по доводам, изложенным в заявлении.

Представители заинтересованных лиц администрации МО «Самодедское» и нотариус Плесецкого района ФИО22 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено в судебном заседании, 14 марта 1994 года между Новодвинским ПТУ - 30 в лице директора ФИО11 на основании Устава и именуемого в дальнейшем «Продавец» и гражданином ФИО4, именуемого в дальнейшем «Покупатель», заключен договор № на передачу квартир в собственность граждан <адрес>. Согласно п.1 договора «Продавец» безвозмездно передал в собственность, а «Покупатель» безвозмездно приобрел квартиру по адресу: <адрес> (исправлено на <адрес>) <адрес>, количество членов семьи 2 чел. Согласно п.3. в случае смерти «Покупателя» все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях. В штампе регистрации отмечено, что в <адрес> жилом <адрес> (исправлено на <адрес>) по <адрес> в <адрес> зарегистрировано на праве собственности за ФИО4 и ФИО3 (исправлено на ФИО6) ФИО7. Исправления внесены ФИО12 и заверены печатью Плесецкого отделения БТИ.

Как следует из копии поквартирной карточки, представленной администрацией МО «Самодедское», по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2 с 02.03.1979 года по 21.10.2011 года (умерла) и ФИО4 с 20.08.1969 года по 03.02.1999 года (умер).

Согласно справке администрации МО «Самодедское» жилого дома за номером 14 по <адрес> не существует.

Согласно информации администрации МО «Самодедское» на балансе администрации жилое помещение по адресу: <адрес> не числится.

В материалах архива Плесецкого отделения ГБУАО «БТИ» сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в отношении ФИО2, а также сведений о зарегистрированных правах на <адрес> в <адрес> нет.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в отношении правообладателя ФИО2 сведения о правах на объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

По выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по АО и НАО, следует, что 30 июня 2012 года жилому помещению по адресу: <адрес> площадью № кв.м. присвоен кадастровый №.

Согласно свидетельству о браке от 10 октября 1964 года между ФИО4 и ФИО13 зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия ФИО24.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО24 Светлана, родителями которой указаны отец ФИО4 и мать ФИО2, о чем составлена запись акта о рождении №, выдано повторное свидетельство о рождении от 23 мая 2018 года.

ФИО14 и ФИО15 заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО20, о чем составлена запись акта о заключении брака № от 20 мая 1983 года, представленная Северодвинским территориальным отделом агенства ГАГС Архангельской области.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО16, родителями которой указаны отец ФИО14 и мать ФИО9, выдано свидетельство о рождении от 25 июля 1983 года.

ФИО17 и ФИО16 заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО8, о чем составлена запись акта о заключении брака № от 03 августа 1991 года, представленная Северодвинским территориальным отделом агенства ГАГС Архангельской области.

Согласно свидетельству о смерти от 03 февраля 1999 года ФИО4 умер 03 февраля 1999 года.

Согласно свидетельству о смерти от 25 октября 2011 года ФИО2 умерла 21 октября 2011 года.

Согласно свидетельству о смерти от 30 сентября 2004 года ФИО9 умерла 29 сентября 2004 года.

В материалах дела имеется копия завещания ФИО2 от 09 ноября 2009 года, согласно которому все ее имущество, в том числе квартира по адресу: <адрес>, она завещала внучке ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследственное дело № о праве наследования имущества ФИО2, умершей 21 октября 2011 года, окончено производством, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 31 октября 2012 года, по которому наследником умершей является ФИО18 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из компенсаций по счетам.

Согласно справке о заключении брака № от 21 июля 2017 года в архиве Архангельского ТО агентства ЗАГС Архангельской области имеется запись акта о заключении брака ФИО19 и ФИО18 № от 25 января 2013 года, жене присвоена фамилия ФИО23.

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру никем не оспаривается.

Судом установлено, что в договоре № от 14 марта 1994 года на передачу квартир в собственность граждан <адрес> неверно указан номер <адрес>, а также в штампе регистрации по указанному договору неверно указано имя ФИО2, вместо правильного написания «ФИО6», указано «ФИО3».

Таким образом, материалами дела подтверждается, что имеются документы, с достоверностью подтверждающие принадлежность ФИО2 правоустанавливающего документа - договора № от 14 марта 1994 года на передачу квартир в собственность граждан <адрес>, о предоставлении ФИО2 в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью №2 кв.м.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа имеет юридическое значение, так как позволяет ФИО1 зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости.

Таким образом, на основании представленных документов суд считает возможным установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - договора № от 14 марта 1994 года на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность ФИО2, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявления ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа - договора № от 14 марта 1994 года на передачу квартир в собственность граждан <адрес> о предоставлении ФИО2 в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Председательствующий подпись М.Н. Сергеева

Мотивированное решение

изготовлено 26 марта 2019 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>