Решение № 2-285/2017 2-285/2017(2-6458/2016;)~М-5475/2016 2-6458/2016 М-5475/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-285/2017

решение в окончательной форме изготовлено 06.02.2017

дело № 2-285/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 01 февраля 2017 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Бабиновой К.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности сняться с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> выселении из данного жилого помещения и обязании ответчика сняться с регистрационного учета с указанного адреса.

В обоснование требований истец указал, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик является внуком истца, вселен в качестве члена семьи собственника, временно, находился на иждивении истца. В настоящее время истец желает продать квартиру, чему препятствуют регистрация и проживание ответчика в спорном помещении, который материальную помощь истцу не оказывает, расходы по содержанию жилья не несет.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО1 настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснил, что по устной договоренности истица впустила его в квартиру для проживания без указания какого – либо срока. В настоящее время он не работает, собственным жильем не обеспечен, признание его утратившим право пользования квартирой повлечет лишение его жилища.

Заслушав объяснения сторон, представителя истца, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец ФИО2 является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой с места жительства подтверждается, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3

Из объяснений сторон и показаний свидетеля ФИО4 установлено, что ответчик вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, в настоящее время общее хозяйство с ФИО2 не ведет, членами одной семьи стороны себя не считают.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение между собственником и бывшим членом его семьи о пользовании жилым помещением отсутствует, требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

По делу установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время не трудоустроен, иным жильем в собственности или в пользовании не располагает, обеспечить себя другим жильем в г. Екатеринбурге не имеет возможности. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчика, данными Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, БТИ.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 разъяснено следующее. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования и выселении суду в целях обеспечения баланса интересов сторон надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Кроме того, следует учитывать, что Конституционный Суд РФ в своих решениях неоднократно отмечал, что права бывших членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности. признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении других лиц, обеспечение баланса их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от 08 июня 2010 г. N 13-П; Определения от 03 ноября 2006 г. N 455-0, от 18 октября 2012 г. N 1837-0 и др.).

Учитывая нуждаемость в спорном жилом помещении ответчика, не имеющего в собственности или в пользовании иного жилища, материальное положение ФИО3, заключение прокурора Удаловой К.С., суд полагает возможным сохранить за ответчиком права пользования квартирой по адресу: <адрес>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Данный срок позволит ответчику принять меры к трудоустройству и получению стабильного дохода для съема или приобретения другого жилья, по мнению суда является разумным и достаточным, увеличение срока на более длительное время нарушит баланс интересов сторон.

По истечении срока сохранения права временного пользования жилым помещением ответчик в соответствии подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Поскольку за ответчиком сохранено право временного пользования спорным жилым помещением, требования истца о выселении ФИО3 из квартиры по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат. При этом суд отмечает, что установленный судом срок временного пользования жилым помещением может быть, как продлен соглашением сторон либо на основании решения суда, так и сокращен по требованию собственника, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права.

Истцом заявлено требование о возложении на ответчика обязанности сняться с регистрационного учета с адреса: <адрес>, при этом не учтено, что в силу пункта 15 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства относится к исключительной компетенции территориальных органов ФМС России через их структурные подразделения и не входит в предмет обязанностей ответчика.

Более того, настоящим решением суда право пользования квартирой истца сохранено за ответчиком на определенный срок, в течение которого ФИО3 не подлежит снятию с регистрации. По приведенным мотивам суд отказывает истцу в удовлетворении требования об обязании ответчика сняться с регистрационного учета с адреса: <адрес> как заявленного к ненадлежащему обязанному лицу и преждевременно.

По истечении установленного судом срока сохранения права временного пользования жилым помещением ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета со спорного адреса в соответствии подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, пропорционально удовлетворенной части исковых требований по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО13 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО3 ФИО14 право пользования квартирой по адресу: <адрес>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении вышеуказанного срока сохранения права пользования ФИО3 ФИО15 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО16 к ФИО3 ФИО17 о выселении из квартиры по адресу: <адрес>, возложении обязанности сняться с регистрационного учета - отказать.

Взыскать с ФИО3 ФИО18 в пользу ФИО2 ФИО19 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк