Определение № 2-621/2017 2-621/2017~М-106/2017 М-106/2017 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-621/2017

Дело №


Определение

28 февраля 2017 года г.Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Ковригиной М.В.,

при секретаре Лисицкой О.А.,

с участием представителя ответчика,

в отсутствие истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать недействительным ничтожным договор купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал на то, что его бывшая супруга обманула его. Для того чтобы супруга не продала земельный участок для индивидуального строительства площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с ней была достигнута договоренность о том, что в обмен на участок истец отдаст ей гараж № 22 в ГСК «Нива», расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 330000 рублей и оформит на бывшую супругу договор дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Истец имел намерение на земельном участке построить жилой дом. Истцом не указанном земельном участке был возведен фундамент, подвал, септик, проведен водопровод, закуплены строительные материалы. ФИО3 поставила условие оформить договор купли-продажи. 21 июля 2012 года истец оформил договор купли-продажи с ФИО3 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. В этот же день 21 июля 2012 года был оформлен договор купли-продажи с ФИО3 н а гараж № 22 в ГСК «Нива», расположенный по адресу: <адрес>. Денежных средств от ФИО3 истец не получал. Но ФИО3 обманула и 20 декабря 2012 года оформила договор дарения земельного участка на сына- ФИО2. В свою очередь сын подарил ФИО3 свою 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Сын убедил истца, что он вправе дальше пользоваться земельным участком. Летом 2014 года истец самостоятельно очистил участок от плодовых деревьев, приступил к строительству флигеля, установил счетчик на холодную воду, приобрел строительные материалы. Но сын ФИО2 изменил свое решение по поводу участка и летом 2016 г ода дал объявление о продаже земельного участка. Бывшая супруга умерла, квартира принадлежит по праву наследования сыну, истец зарегистрирован в квартире <адрес>, ? доля в праве общей долевой собственности на которую принадлежала истцу по праву наследования, но впоследствии была им продана сестре ФИО4. В настоящее время истец не имеет своего жилья и ему негде жить. Сославшись на положения ст. 179 ГК РФ указал, что сделка совершена путем обмана при стечении неблагоприятных обстоятельств.

В письменном заявлении от 16.02.2017 года, поступившем в суд через общественную приемную суда, ФИО1 от иска отказался, указав, что последствия отказа от иска, предусмотренные положениями ст.ст. 39,173,220,221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете иска и по тем же основаниям не допускается. В дополнение от ФИО1 отобрана расписка о разъяснении ему последствий отказа от иска. В судебное заседание ФИО1 не явился.

Извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик ФИО2 не явился, обеспечил явку представителя.

Представитель ответчика не возражала против принятия отказа истца от иска и прекращении производства по делу.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что отказ истца от иска не противоречит закону и не влечет нарушений прав и законных интересов других лиц.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 39,173,220,221 ГПК РФ представителю истца разъяснены и понятны, о чем отобрана подписка и приобщена к материалам дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,224,225 ГПК РФ,

определил:

Принять отказ ФИО1 от иска к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же снованиям не допускается.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение пятнадцати дней подачей частной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

Судья М.В. Ковригина