Решение № 2-179/2018 2-179/2018 ~ М-134/2018 М-134/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-179/2018

Дело № 2-179/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 г. р.п.Благовещенка

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой А.В.,

при секретаре Лымарь Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в последующем уточнив его, к администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 593 кв.м., кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов) находящийся по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит <адрес><адрес>, зарегистрирована истцом в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № Свидетельство о государственной регистрации бланк <адрес>. Указанная квартира расположена на земельном участке общей площадью 593 кв.м. кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилая застройка(индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов). Основанием возникновения права собственности на квартиру является договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан заключенный между истцом ФИО1, его супругой ФИО3 и Дистанцией гражданских сооружений ст. Кулунда 28.10.1994 г.согласно которому истцу ФИО1, его супруге ФИО3 передана в совместную собственность ? доли дома состоящая из двух комнат общей площадью 34,90 кв.м., жилой 26,30 кв.м. безвозмездно с учетом количества членов семьи два человека и совокупности трудового стажа. С 1994 года истец проживает в указанной квартире, пользуется земельным участком пологая, что является собственником указанного земельного участка, т.к. в кадастровой выписке о земельном участке № выданной ему в марте 2016 года ФГБУ «ФКП «Росреестр» по Алтайскому краю указан вид права на земельный участок, номер и дата регистрации – общая долевая собственность, правообладатели собственники многоквартирных домов, однако свое право собственности соседи оформили на основании постановлений о предоставлении земельных участков в собственность. Однако в начале 2017 года при оформлении истцом спорного земельного участка в собственность выяснилось, что на имя ФИО1 отсутствует свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей. 2 марта 2017 года истец обратился в администрацию Благовещенского поссовета о выдаче распоряжения о предоставлении спорного земельного участка на каком либо праве, получив ответ о том, что земельный участок с кадастровым номером № в реестре муниципальной собственности администрации Благовещенского поссовета не значится. Согласно справочной информации с сайта Росреестр по состоянию на 11.04.2018 г. права и ограничения на спорный земельный участок отсутствуют.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Благовещенского поссовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил отзыв, указав, что принятие решение оставляет на усмотрение суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при указанной явке.

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24. 08 2015 г. истец является собственником <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан заключенный между истцом ФИО1, его супругой ФИО3 и Дистанцией гражданских сооружений ст. Кулунда от 28.10.1994 г. и дополнительного соглашения к указанному договору от 15 июля 2015 года. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону после смерти супруги ФИО3, наследником к её имуществу ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно информации администрации Благовещенского поссовета № от 09.10.2017 года земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в реестре муниципальной собственности не значится. В распоряжении № от 10.11.1992 г. и в Распоряжении № от 17.11.1993 г. сведения отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и не оспариваются участниками процесса.

Факт нахождения квартиры по адресу: <адрес>, на спорном земельном участке также подтверждается материалами дела.

Однако, в установленном порядке право собственности на указанный земельный участок истец не оформил.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан и свидетельства о праве на наследство, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с волеизъявлением истца судебные расходы по оплате государственной пошлины суд с ответчика не взыскивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 593 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.В.Федорова

Копия верна: Судья А.В.Федорова

Решение в окончательной форме принято 18.05.2018.