Решение № 2-2346/2021 2-2346/2021~М-2084/2021 М-2084/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-2346/2021

Дело № 2- 2346/2021

50RS0029-01-2021-002837-36


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро- Фоминский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Бузылевой Н.А.,

при секретаре: ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и Комитетом лесного хозяйства <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом лесного хозяйства, ФИО1 и ФИО5 было заключено дополнительное соглашение № о внесении изменений в Договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Соглашением на основании Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком и ФИО5, арендатором по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ стала ответчик. В связи с чем к ответчику перешли все права и обязанности по договору. Согласно договору ответчик принял во временное пользование лесной участок площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с пп. «л» п. 11 договора ответчик обязан выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Предыдущим арендатором по договору- ФИО5 был разработан проект освоения лесов в ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия ранее разработанного проекта освоения лесов истек в ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, согласно Приказу от ДД.ММ.ГГГГ №№ ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу новый лесохозяйственный регламент Наро-Фоминского лесничества Московской области. Ответчиком новый проект освоения лесов в адрес истца предоставлен не был.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой истец предложил ответчику в 14-дневный срок предоставить проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы или расторгнуть договор по соглашению сторон. Однако в установленный срок ответчиком в адрес истца проект освоения лесов представлен не был, согласие на расторжение договора не поступило.

Представитель истца Комитета лесного хозяйства <адрес>, ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала.

Представитель ответчика ФИО1, ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поскольку условия аренды лесного участка ответчиком выполнено, имеется проект освоения лесов, утвержденный приказом от ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, суд находит требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом.

В силу п. п. 1, 3 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Перечень оснований к досрочному расторжению договора аренды по требованию арендодателя определен п. 1 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 2 этой статьи предусмотрено, что договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с п. 2 ст. 450 названного Кодекса.

В силу указанной правовой нормы, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 41 Лесного кодекса Российской Федерации леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности. При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства. Если в плане освоения лесов на территории субъекта Российской Федерации (лесном плане субъекта Российской Федерации) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений.

Статьей 88 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса. Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 89 Лесного кодекса РФ проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 26 Лесного кодекса Российской Федерации законное освоение лесного участка и изъятие лесных ресурсов осуществляются только при наличии у лесопользователя проекта освоения лесов и последующем представлении лесопользователем лесной декларации.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Управлением лесного хозяйства по <адрес> и <адрес> заключен договор аренды лесного участка №, в соответствии с которым арендатор принял во временное пользование лесной участок площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>, номер учетной записи в государственном лесном реестре: № (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО1 и Комитетом лесного хозяйства МО заключено дополнительно соглашение № о внесении изменений в договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым все права и обязанности по договору аренды лесного участка переданы ФИО1 (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО1 подписали соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка (л.д. №).

Приказом Комитета лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден лесохозяйственный регламент Наро-Фоминского лесничества <адрес>.

Согласно пп. «в» п. 11 договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязан в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы или муниципальной экспертизы.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика представлено положительное заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов на лесной участок площадью № га, переданного в аренду ФИО1 для осуществления рекреационной деятельности на основании Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № (<адрес>).

Таким образом. ФИО1 разработан проект освоения лесов, что говорит об исполнении положений заключенного договора аренды.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о расторжении договора аренды лесного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ аренды лесного участка оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Н.А. Бузылева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.