Решение № 2-3428/2024 2-3428/2024~М-3244/2024 М-3244/2024 от 12 декабря 2024 г. по делу № 2-3428/2024

УИД: 6161RS0009-01-2024-004030-06

Дело № 2-3428/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2024г. г.Азов, Ростовская область

Азовский городской суд Ростовской области

в составе: судьи Нестеренко И.П.

при секретаре Кудря И.В.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО6, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими прав пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Азовский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Истец в обоснование иска указала, что она- ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший супруг - ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ брат бывшего супруга - ФИО3, что подтверждается адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО2 расторгнут. По указанному адресу данный ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, выехал из спорной квартиры добровольно в связи с прекращением семейных отношений, его вещи и мебель в квартире отсутствуют. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит, общие предметы быта отсутствуют. Соглашение между сторонами по поводу пользования квартирой отсутствует. Алиментных обязательств Истец перед Ответчиком не имеет.

Ответчик - ФИО3 по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в квартире нет. При этом фактически он проживал с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, а в настоящее проживает по адресу: <адрес>. Оплату коммунальных услуг ФИО3 также не производит, имущество не содержит, коммунальные не оплачивает и не компенсирует их затраты, его предметы быта в спорном жилом помещении отсутствуют.

В связи с вышеизложенным, истец обратилась в суд и просила признать:

ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО3( ДД.ММ.ГГГГ рождения) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, но была уведомлена надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания. Её интересы представляла ФИО6, которая поддержала требования своего доверителя в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, об отложении дела не просил. Представитель ответчика – адвокат по ст. 50 ГПК РФ Куц О.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором в иске просила отказать, поскольку не знает позиции своего доверителя по делу.

Ответчик ФИО3 в суд прибыл, с иском не согласился, указав, что данное жилье принадлежало его родителям, поэтому он должен в данном жилом помещении что- то иметь. Квартира вообще должна принадлежать не истцу, а её дочери. Перепрописываться ему некуда, при удовлетворении требований он может стать человеком без определенного места жительства и регистрации.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика ФИО2 в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, их представителей, свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ- право частной собственности охраняется законом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца никем не оспорено и не отменено и до настоящего времени является действующим.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может пользоваться его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно адресным справкам, выданным отделом по вопросам миграции ОВМ МО МВД России «Азовский» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., в принадлежащем истцу на праве собственности квартире с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГг зарегистрирован ФИО3

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

издержек, связанных с рассмотрением дела.Истец оплатила при обращении в суд госпошлину в размере 6 000 рублей, компенсация которой подлежит взысканию с ответчиков, как с проигравших сторон ( по 3000рублей с каждого). Руководствуясь ст.194-199,98 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими прав пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ( ИНН №), ФИО3 (ИНН №) утратившими прав пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2( ИНН №), ФИО3(ИНН №) в пользу ФИО1 стоимость госпошлины в сумме 6000( шесть тысяч) рублей- по 3000(три тысячи рублей ) с каждого ответчика.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья И.П. Нестеренко

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2024г.