Решение № 2-1644/2017 2-1644/2017~М-1421/2017 М-1421/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-1644/2017

Дело № 2-1644/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 06 июня 2017 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Родионовой Т.А.,

при секретаре Дубановой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5 о признании права собственности на земельный участок. В обосновании исковых требований указав, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Вырыпаевка», расположенного в Засвияжском районе г.Ульяновска и пользуется участком № общей площадью 600кв.м в границах этого товарищества с 1998 года. Ранее данный участок принадлежал ответчику ФИО10, которому ранее был выдан акт на право пользования на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования садоводческого товарищества «Вырыпаевка». В 1997 году ответчик написал заявление об отказе пользования земельным участком. Данный земельный участок ей был передан садоводческим товариществом в бесплатное пользование для ведения садоводства, была выдана членская книжка по которой садоводческим товариществом делались отметки об уплате членских и целевых взносов, задолженности не имеет. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Вырыпаевка» общей площадью 600 кв.м.

Определениями суда к участи в деле в качестве третьих лиц в порядке ст.43 ГПК РФ были привлечены: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, в качестве ответчиков в порядке ст.40 ГПК РФ были привлечены: ФИО2, ФИО3, ФИО4, производство по делу в отношении ФИО10 прекращено.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица – НСОТ «Вырыпаевка» - ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что ФИО1 с 1998 года является членом НСОТ «Вырыпаевка» и пользуется участком №.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, указывая, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категории земель- земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для садоводства, правообладатель –ФИО10, расположенный по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (дата постановки по документу ДД.ММ.ГГГГ.).

Представитель третьего лица – Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

С учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, председателя НСОТ «Вырыпаевка», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Ст.1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусматривалась передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуальное жилищное строительство, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Согласно ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ, введенного в действие с 01 марта 2001 года, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан… осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан… может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Ст.45 ЗК РФ предусмотрены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Так, согласно ч.1 данной статьи право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей ст. 260 ГК РФ предусмотрено, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЭ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО10 был предоставлен земельный участок №, площадью 0,06 га, расположенный в садоводческом товариществе «Вырыпаевка», что подтверждается государственным актом на землю №№

Право собственности ФИО10 на указанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не было зарегистрировано.

С 1993 года ФИО10 являлся членом НСОТ «Вырыпаевка» (в настоящее время — Некоммерческое садоводческо-огородническое товарищество «Вырыпаевка»).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Также судом установлено, что в наследство на имущество умершего ФИО10 вступили его жена – ФИО2 и дочь умершего – ФИО3, а сын умершего- ФИО4 от принятия наследства отказался, что подтверждается материалами наследственного дела, заведенного нотариусом г.Ульяновска ФИО8 30.05.2001г.

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования перешло к ФИО2 и ФИО3

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Условия и порядок отказа лица от прав на земельный участок закреплены в статье 53 ЗК РФ, пункт 2 которой устанавливает, что отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Доказательств, подтверждающих, что ФИО2 и ФИО3 в установленном законом порядке обращались в соответствующие органы с заявлением о добровольном отказе от права собственности на спорный земельный участок, равно как и доказательства государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 и ФИО3 названным земельным участком не представлено.

Решение вопроса о выделении земельного участка, имеющего собственника, не в компетенции садоводческого товарищества.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для признания за истицей права собственности на спорный земельный участок, площадью 0,06 га в НСОТ «Вырыпаевка» оснований не имеется.

Таким образом, суд приходить к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок № в НСОТ «Вырыпаевка» площадью 600 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, НСОТ «Вырыпаевка» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Т.А. Родионова