Решение № 2-1111/2019 2-1111/2019~М-1145/2019 М-1145/2019 от 12 декабря 2019 г. по делу № 2-1111/2019

УИД 26RS0009-01-2019-001642-11 № 2-1111/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года г. Благодарный

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Билык О.Р., при секретаре судебного заседания Никановой Л.И., с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО3, прокурора в лице заместителя прокурора Благодарненского района Шатерникова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит суд выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из принадлежащего ей жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> без предоставления ему другого жилья.

Свои требования мотивировала тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Благодарненский городской округ, <адрес>.

Данное жилое помещение было подарено ей мамой ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственницей квартиры, площадью 65,5 кв. м., по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ёе право собственности на жилое помещение по адресу: Благодарненский городской округ, <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.

Они с ответчиком проживали по адресу: <адрес>.

В браке у них родились: сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> и дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

ФИО3 не оказывал материальной помощи, участия в воспитании детей не принимал, учинял скандалы.

Совместная семейная жизнь с ФИО3 не сложилась по причине ненадлежащего поведения ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Благодарненского района Ставропольского от ДД.ММ.ГГГГ их брак с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> был прекращен, о чем отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Благодарненскому району ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака 1-ДН №.

Истица обратилась в суд с исковым заявлением и ДД.ММ.ГГГГ решением Благодарненского районного суда Ставропольского края бывший супруг ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был признан утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Однако ФИО3, продолжил проживать в принадлежащем ей жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не собирался выселяться.

Она неоднократно предлагала ответчику ФИО3 решить свои жилищные проблемы, но он игнорирует требования и устраивает скандалы, забирать свои вещи и уходить не желает.

ДД.ММ.ГГГГ решением Благодарненского районного суда Ставропольского края произведен раздел их совместно - нажитого с ФИО3 имущества.

Однако ответчик заявляет претензии на принадлежащее ей имущество, выселиться отказывается, обещая уничтожить её имущество, вещи свои не забирает.

По месту жительства ФИО3 характеризуется с отрицательной стороны, злоупотребляет спиртными напитками и поддерживает отношения с ранее судимыми лицами и ведущими антиобщественный образ жизни.

Алименты на содержание несовершеннолетних детей ФИО3 не выплачивает. Никакого участия в поддержании порядка или ремонте жилого помещения ответчик участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО3 не имеет права пользования и проживания в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении квартире по адресу: Благодарненский городской округ, <адрес>.

Проживание ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает её конституционное право - распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

На её неоднократные просьбы ФИО3 оставить её в покое ФИО3 отказывается, он заявляет, что ищет жилье, что как только у него будут деньги, он наймет автомобиль и вывезет из квартиры принадлежащее ему имущество.

Ею в адрес ответчика 5 ноября 2019 года была направлена претензия. Она предложила ФИО3 в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из принадлежащего ей жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, при этом ответчик обязан вывезти все принадлежащие ему вещи, передать ей комплект ключей от входной двери в квартиру. Считает установленный срок разумным и достаточным для выселения.

Истица предупредила ответчика, что в случае отказа от выселения, нарушения установленного срока выселения из жилого помещения, она будет вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выселении на основании статьи 35 Жилищного кодекса РФ. В этом случае на ответчика будут возложены все понесенные ею убытки и судебные издержки по делу.

Однако ФИО3 отказался получать предупреждение о выселение, отказался в установленный срок вывезти свои вещи из жилого помещения расположенного по адресу: Благодарненский городской округ, <адрес>. На неоднократные требования освободить жилое помещение и решить свои жилищные проблемы без ущемления её прав ответчик не реагирует. Все её попытки урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке оказались безрезультатными.

В связи с тем, что ответчик, несмотря на её неоднократные обращения, принадлежащее ей жилое помещение не освободил, то считает, что ФИО3 подлежит выселению. В связи с указанными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, обязавшись в течение месяца забрать вещи из принадлежащей истице квартиры.

Прокурор Шатерников А.А. в судебном заседании высказался о необходимости удовлетворения исковых требований и о выселении ФИО3 без предоставления ему иного жилого помещения.

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, проверив и изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1 к ФИО3 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Истцом суду представлены следующие документы.

Свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 является собственником квартиры площадью 65,5 кв.м., этаж: 3, кадастровый №/А, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение Благодарненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого имущества супругов после развода.

Свидетельство о рождении ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетельство о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетельство о расторжении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Домовая книга для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, из которой следует, что по указанному адресу зарегистрирован ФИО3.

Рапорт – характеристика на ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1 предложила ФИО3 в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из принадлежащего ей жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, и вывезти все принадлежащие ему вещи, передать ей комплект ключей от входной двери в квартиру.

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственницей квартиры, площадью 65,5 кв. м., по адресу: <адрес>.

Почтовое извещение.

Договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что ФИО5 дарит ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчиком суду никаких письменных доказательств, в том числе, подтверждающих право проживания, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, - представлено не было.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалов дела, решением Благодарненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 удовлетворены, суд признал ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшим членом семьи истицы, брак между ними расторгнут в 2014 году.

Истицей в адрес ФИО3 было направлено письменное уведомление от ДД.ММ.ГГГГ с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить занимаемое ей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и вывезти все принадлежащие ему вещи, передать ей комплект ключей от входной двери в квартиру. Однако ФИО3 отказался получать предупреждение о выселении.

Как установлено в судебном заседании ответчик до настоящего времени добровольно не освободил жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не имея при этом права на его пользование. Согласия истицы на проживание ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нет, договор найма не заключался.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований о выселении ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.

Мотивированное решение суда составлено 20 декабря 2019 года.

Решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья О.Р. Билык