Решение № 2-643/2018 2-643/2018~М-609/2018 М-609/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-643/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» октября 2018 года

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Хажеевой Э.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кунашак гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о снятии жилого дома с кадастрового учета, прекращении права собственности на жилой дом и погашении записи о регистрации права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском ( с учетом уточнений) к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии с кадастрового учета жилой <адрес> в <адрес>, прекращении права собственности на указанный жилой дом за умершим ФИО3, погашении записи о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Едином государственном реестре недвижимости за ФИО3, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. ею по договору купли-продажи был приобретен земельный участок без объектов недвижимости по адресу: <адрес><адрес> у ФИО2, которая вступила в права наследования земельным участком в ДД.ММ.ГГГГ году после смерти родного племянника ФИО3 После проведения межевания земельного участка выяснилось, что на данном земельном участке находится дом, принадлежащий умершему ФИО3, и не снятый с кадастрового учета. Согласно справки «Областного центра технической инвентаризации» по <адрес> Кунашакский филиал на указанном земельном участке объекты недвижимости не имеются. Со слов ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ г. дом сгорел и после смерти племянника она оформила наследство на земельный участок.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что за ФИО3 зарегистрирован на праве собственности жилой дом общей площадью 54,8 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г.; также был зарегистрирован земельный участок общей площадью 1900 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> собственности ФИО3 на указанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти составленного Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из земельного участка кадастровый №, находящегося в <адрес> площадью 1900 кв.м., оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала земельный участок площадью 1900 кв.м. кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, ФИО1, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ г., номер регистрации №

Согласно справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>, участок № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ строений и сооружений нет.

Согласно акта обследования составленного Кунашакским филиалом ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер подтверждает прекращение существование объекта недвижимости- жилого дома с общей площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке строений и сооружений нет.

Согласно ст.235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственника, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> уничтожен, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым снять жилой дом общей площадью 54,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> с кадастрового учета, прекратить право собственности ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанный жилой дом и погасить в Едином государственном реестре недвижимости право собственности ФИО3 на жилой дом общей площадью 54,8 кв.м., кадастровый номер №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Снять с кадастрового учета жилой дом общей площадью 54,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 54,8 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости право собственности за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 54,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова