Решение № 2-440/2024 2-440/2024~М-439/2024 М-439/2024 от 26 июля 2024 г. по делу № 2-440/2024

Дело № 2-440/2024

УИД 37RS0013-01-2024-000840-70


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2024 года п. Палех Ивановской области

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Луговцевой С.В., при секретаре Еленко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области (далее – администрация сельского поселения) обратилась в суд с иском о признании права собственности Рябовского сельского поселения на принадлежащую ФИО3 земельную долю площадью 6,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах земель бывшего СПК «Заречный» Лухского района Ивановской области, поскольку указанная земельная доля в установленном порядке признана невостребованной.

Определением Палехского районного суда Ивановской области от 15 июля 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена собственница земельной доли ФИО1.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца – администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области, третьего лица – администрации Лухского муниципального района, поскольку от них поступили заявления с данной просьбой.

На основании ч.ч.3,4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, который надлежащим образом извещен, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия. В материалах дела имеется заявление от ответчика ФИО1, в котором она заявила об отказе от земельной доли, ранее принадлежавшей ФИО4, признала заявленные исковые требования.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.12 указанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В силу п.1 ст.19.3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году ФИО3 приобрел право на <данные изъяты> земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах СПК «Заречный», который 16 июня 2021 года прекратил свою деятельность, что подтверждается копией списка дольщиков, кадастровой выпиской на земельный участок, выпиской из ЕГРЮЛ.

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что при жизни ФИО3 произвел отчуждение принадлежащей ему земельной доли.

По информации органа ЗАГС, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

По информации Ивановской областной нотариальной палаты согласно материалам наследственного дела <данные изъяты> к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследником, принявшим наследство, является супруга наследодателя, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является собственником спорной земельной доли на основании наследования.

Из справки администрация Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области следует, что данных о фактическом вступлении кого-либо в наследство после смерти ФИО3, - не имеется.

В газете «Родная Нива» от 23 марта 2023 года № 12 администрацией Рябовского сельского поселения были опубликованы списки собственников земельных долей СПК «Заречный», подлежащих признанию невостребованными, в которых указана, в том числе, и ФИО3, кроме того, содержится сообщение администрации сельского поселения о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией сельского поселения, указан юридический адрес администрации.

Постановлением № 48-а от 01 ноября 2023 года администрация Рябовского сельского поселения утвердила списки собственников невостребованных земельных долей СПК «Заречный», в которых числится и ФИО3.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО3 была обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как его наследник ФИО1 не передавала земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировала свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого возражений в письменном виде от ФИО1 в орган местного самоуправления о том, что земельная доля ее супруга необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

Суд считает возможным признать за Рябовским сельским поселением Лухского муниципального района Ивановской области право собственности на указанную невостребованную земельную долю.

Возникновение у Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях истцу, - должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области к ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области на принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изначально принадлежавшую ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный в границах земель бывшего СПК «Заречный» Лухского района Ивановской области, прекратив право собственности ФИО1 на указанную земельную долю.

В удовлетворении тех же исковых требований администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Луговцева

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2024 года.

Председательствующий С.В. Луговцева