Решение № 2-287/2018 2-287/2018 ~ М-248/2018 М-248/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-287/2018

Дело № 2-287/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 г. с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Кидяевой Е.С.,

при секретаре Лыткиной Н.А.,

с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Казачинского района, администрации Новотроицкого сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Казачинского района, администрации Новотроицкого сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указал, что в 1991 г. ФИО1 и ФИО3, а также их детям ФИО3, ФИО2 колхозом «Сибиряк» по договору социального найма была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Колхоз «Сибиряк» был реорганизован в ТОО «Сибиряк», а затем в сельскохозяйственную артель «Колхоз Сибиряк». В 2006 г. указанное предприятие прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией вследствие банкротства. Земельный участок по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО2 Квартира по указанному адресу в реестре муниципального имущества не значится, в реестре государственной собственности не учитывается. Истец зарегистрирован и проживает в упомянутой квартире, ранее в приватизации не участвовал. На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Ответчик администрация Казачинского района в судебное заседание своего представителя не направил, извещен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования признал. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика администрации Казачинского района.

Ответчик администрация Новотроицкого сельсовета в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомил. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие извещенного ответчика администрации Новотроицкого сельсовета.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание своего представителя не направило, извещено, заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен, против удовлетворения иска не возражал. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица ФИО3

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований., пояснила суду, что спорное недвижимое имущество было предоставлено колхозом «Сибиряк» семье Ф-вых. Ее супруг ФИО4 умер. Она (ФИО1), ее сын ФИО3 на спорное недвижимое имущество не претендуют, возражений против признания права собственности на квартиру за истцом не возражают.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом, в силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является одноэтажным жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным на земельном участке с кадастровым кварталом №, с почтовым адресом ориентира <адрес>.

Квартира по адресу: <адрес>, на основании решения исполкома Новотроицкого совета депутатов от 20.11.1991 г. №, была предоставлена ФИО4, а также членам его семьи: супруге ФИО1, сыну ФИО2, сыну ФИО3, что подтверждается ордером № от 10.12.1991 г., представленным в материалы дела.

Согласно справке администрации Новотроицкого сельсовета, квартира по адресу: <адрес> ранее принадлежала колхозу «Сибиряк, в настоящее время на балансе администрации Новотроицкого сельсовета не числится.

Согласно архивной справке администрации Казачинского района колхоз «Сибиряк» реорганизован в СХА колхоз «Сибиряк».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СХА колхоз «Сибиряк» прекратила деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно имеющимся доказательствам, квартира по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не учитывается, в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается, в муниципальный фонд Новоцроицкого сельсовета не передана. Доказательств того, что СХА колхоз Сибиряк принималось решение о передаче квартиры в муниципальную собственность, не имеется.

Так же из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что истец ФИО2 с 2004 г. и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, в приватизации жилого помещения участия не принимал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> принадлежавший государственному предприятию, истцом была получена на законных основаниях, и истец сохранил право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Обстоятельств, указывающих на невозможность приватизации спорной квартиры, согласно ст. 4 названного Закона судом не установлено.

Поскольку ответчики исковые требования истца признали, то суд полагает принять признание ответчиками иска и удовлетворить исковые требования, признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. в одноэтажном деревянном жилом доме по адресу: <адрес>, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № с оценочной стоимостью 76 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Казачинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья: Е.С. Кидяева

Решение изготовлено в полном объеме 13 июня 2018 года.