Решение № 2-773/2024 2-773/2024~М-636/2024 М-636/2024 от 26 ноября 2024 г. по делу № 2-773/2024

Дело № 2-773/2024 г.

УИД: 48RS0023-01-2024-001057-69


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2024 года г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Стуровой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Рогожинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Рогожинский сельсовет Задонского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что постановлением главы администрации Камышевского сельсовета Задонского района Липецкой области от 13.05.1992 года № 20 его двоюродной сестре – ФИО1 администрацией Камышевского сельсовета Задонского района Липецкой области в собственность был предоставлен земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти, истец, являясь наследником, своевременно принял наследственное имущество. Другие наследники принявшие наследство отсутствуют. На некоторое наследственное имущество нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО5 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Так, 17.10.2024 г. нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО5 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестр за №. Таким образом, к нему, как к наследнику, принявшему наследство, перешло право собственности в порядке наследования на все имущество, принадлежащее его двоюродной сестре – ФИО1. В сведениях Единого государственного реестра недвижимости содержится информация о земельном участке, предоставленном ФИО1 администрацией Камышевского сельсовета Задонского района Липецкой области постановлением от 13.05.1992 года № 20, в соответствии с которыми спорный земельный участок имеет кадастровый №, площадь 1 300 кв.м., адрес: <адрес>, категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный земельный участок, так как не представлено свидетельство на право собственности на землю. Администрация сельского поселения Рогожинский сельсовет Задонского муниципального района <адрес> не оспаривает наличие права собственности на земельный участок с кадастровым номером № за наследодателем ФИО1. Таким образом, единственным основанием, позволяющим истцу зарегистрировать свое право на объект недвижимости – земельный участок, является вступившее в законную силу решение суда.

Определением Задонского районного суда Липецкой области от 05 ноября 2024 года администрация сельского поселения Камышевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении и сообщенной суду телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Рогожинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении глава администрации ФИО4 просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации сельского поселения Рогожинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области.

Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Камышевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В силу ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу), а в соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В силу статьи 18 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и в аренду.

Статьей 31 названного Кодекса установлено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Формы свидетельств о праве собственности на землю были утверждены Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 № 177.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 вышеуказанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 вышеуказанного закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 34 и 35 постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно постановлению главы администрации Камышевского сельсовета Задонского района от 13.05.1992 года №20 «О закреплении земельных участков» за ФИО1 в <адрес> в собственность выделено 0,13 га земли, из них: 0,10 га – сельхозугодий (пашни), 0,03 га – под постройки.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, спорный земельный участок в настоящее время имеет кадастровый номер №, площадь – 1300 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположен: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера – 14.05.1992 года. В разделе особые отметки указано - вид права – индивидуальная собственность. Правообладатель – ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося у нотариуса нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО5 следует, что наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является её двоюродный брат ФИО3. Иных наследников не имеется.

Наследнику ФИО3 нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество, оставшееся после смерти ФИО1: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; денежные средства, находящиеся на счете (ах) в ПАО Сбербанк, права на компенсацию на денежные средства по закрытым счетам, находящиеся на счете (ах) в ПАО Сбербанк.

Из разъяснений, данных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что постановление главы администрации Камышевского сельского сельсовета Задонского района от 13.05.1992 года №20 «О закреплении земельных участков» в силу положений ст. 49 ФЗ № 218-ФЗ является правоустанавливающим документом, подтверждающим принадлежность земельного участка наследодателю ФИО1 на праве собственности, соответственно, в состав наследства после её смерти подлежит включению спорный участок.

То обстоятельство, что наследодатель ФИО1 при жизни не предпринимала действия, связанные с регистрацией права собственности на спорный земельный участок в порядке, предусмотренном п. 9.1. (абзац 1 и 3) ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» на выводы суда не влияют и при установленных судом обстоятельствах не могут являться основанием для отказа в иске.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок постановлением главы администрации Камышевского сельского сельсовета Задонского района от 13.05.1992 года №20 «О закреплении земельных участков» выделен в собственность наследодателя ФИО1.

Согласно кадастровому делу объекта недвижимости, данный земельный участок по заявлению ФИО3, действующего на основании доверенности, выданной ФИО1, был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера: №.

Постановлением главы сельского поселения Рогожинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области от 11.06.2021 №21 «О присвоении адреса» земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Коль скоро судом достоверно установлено, что ФИО3 является наследником по закону после смерти ФИО1, в течение шести месяцев со дня открытия наследства принял наследственное имущество путем подачи заявления к нотариусу, при жизни наследодателю ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № и спора по поводу наследственного имущества между сторонами, третьим лицом не установлено, то суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО3 и признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 с заявлением о взыскании с ответчиков судебных расходов не обращалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>) к администрации Задонского муниципального района Липецкой области (ИНН <***>, ОГРН <***>), администрации сельского поселения Рогожинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий Л.А. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2024 года.

Председательствующий Л.А. Леонова