Решение № 2-273/2017 2-273/2017~М-262/2017 М-262/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-273/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года р.п. Умет

Умётский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Белькова К.Е.,

с участием истца ФИО1,при секретаре Архиповой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 и просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 36,70 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В обоснование заявления, указав, что в 1977 году по решению Умётского свеклопункта Кирсановского сахарного завода ее отцу предоставлена для проживания с семьёй квартира в жилом двухквартирном доме по адресу: <адрес>, р.п. Умёт, <адрес>.

С указанного года она с родителями проживала в нём до 1986 года. Затем временно выезжала на обучение в <адрес>. С 1991 года в квартире проживает постоянно. Место жительства не меняла. Повторно зарегистрироваться в квартире смогла в 1998 году. Ее родители с 1990 проживают отдельно от нее по другому адресу.

В октябре этого года она обратилась в Отдел по Умётскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на квартиру. В связи с отсутствием у нее правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество, ей рекомендовано обратиться в суд. Однако она лишена возможности предоставить правоустанавливающие документы на квартиру. Согласно предоставленным сведениям Умётский свеклопункт признан несостоятельным (банкротом) и ликвидирован без правопреемства. Сведениями о государственной регистрации права собственности на квартиру за указанной организацией она не располагает. Помимо того, квартира не включена в реестр муниципальной имущества Умётского района <адрес>.

Тем не менее, в настоящей квартире она проживает с 1991 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом, как своим собственным более пятнадцати лет, а именно за свой счёт производила в ней капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Считает, что у нее достаточно оснований для признания за ней права собственности на указанную квартиру.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию истец ФИО1 предоставила суду письменное заявление об увеличении исковых требований /л.д. 49/, в котором просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой, общей площадью 36.70 кв.м., инвентарный № расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, как своей собственной в течение срока приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1, увеличенные исковые требования поддержала и просит их удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признали. /л.д. 42-43/.

Представитель привлеченной по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, что является основанием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах не явки суду не сообщил, об отложении слушания дела в суд с ходатайством не обращался, что является основанием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца, показания свидетелей суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Допрошенные в судебном заседании свидетели П.А.И. и П.Л.А. показали, что действительно ФИО1 дочь Щ-вых., проживает в данной квартире более 15 лет.

Согласно паспорту гражданина РФ и адресной справки МП ОП МОМВД России «Кирсановский» от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ / л.д. 6-7, 37/.

Согласно паспорту гражданина РФ и адресной справки МП ОП МОМВД России «Кирсановский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ / л.д. 8-9, 38/.

Согласно паспорту гражданина РФ и адресной справки МП ОП МОМВД России «Кирсановский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ / л.д. 10-12, 39/.

Согласно информации архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, выдать справку о выделении квартиры в 1977 году ФИО2 Уметским свеклопунктом не представляется возможным, так как документы вышеуказанной организации на хранение в архив не поступали /л.д. 14/.

Согласно постановления главы Уметского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О присвоении адресных номеров объектам недвижимости в р.<адрес>» квартире ФИО1 присвоен номер: р.<адрес> /л.д. 15/.

Согласно справки администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, отсутствует в Реестре муниципального имущества/л.д. 16/.

Согласно справки администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес> 1998 года /л.д. 17/.

Согласно справки межрайонной ИФНС № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №В в ЕГРЮЛ не содержаться сведения о Кирсановском сахарном заводе и Уметском свеклопункте на территории <адрес> /л.д. 19/.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, жилого <адрес> р.<адрес>, инвентарный №, состоит на техническом учете / л.д. 20-21/.

Согласно свидетельства о рождении II-ЮМ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в с <адрес>, родители: отец- ФИО2, мать – ФИО3 /л.д. 22/.

Согласно свидетельства о заключении брака I-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ Б.А.А. и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1 /л.д.23/

Согласно записи под № в трудовой книжке выданной ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ он принят на должность заведующего Уметским свеклопунктом Кирсановского сахарного завода /л.д. 50-52/.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.02.3-949, сведения о собственнике земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> сведения о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют /л.д. 56/.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательской давности.

В силу ст.218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено в ходе судебного заседания, что истец постоянно проживает в спорной квартире с 1991 года и с этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной, что дает право суду, установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1, как своей собственной квартирой, в течение срока приобретательной давности, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> признать за истцом право собственности на данное жилое помещение.

Факт открытого, непрерывного пользования спорным имуществом с 1991 года, т.е. более 15 лет, никем не оспорен. Доказательств подтверждающих принадлежность права собственности иному лицу на указанную квартиру суду не предоставлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, исследованных в судебном заседании и ставить их под сомнение у суда нет никаких оснований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 264- 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Установить юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, как своей собственной в течение срока приобретательной давности квартирой, общей площадью 36,70 кв.м., инвентарный №, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес> право собственности на квартиру, общей площадью 36,70 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уметский районный суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Бельков К.Е.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Бельков К.Е