Решение № 2-1840/2019 2-1840/2019~М-1513/2019 М-1513/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-1840/2019

Дело № 2-1840/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре Чолах Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице его законного представителя ФИО3, третьи лица орган опеки и попечительства администрации Бахчисарайского района Республики Крым, ОМВД России по Бахчисарайскому району о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, и просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес> в <адрес>, Республики Крым, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, прежний собственник и ее дочери были зарегистрированы в вышеуказанной квартире, также был зарегистрирован внук прежнего собственника – ФИО2 Решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО1 удовлетворены частично и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признаны утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, Республики Крым, в части признания утратившим право пользования данной квартирой ФИО2 отказано ввиду того, что у суда отсутствовали данные о месте регистрации малолетнего лица по вышеуказанному адресу, которые подтверждались бы сведениями Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован внук прежнего собственника – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с прекращением права собственности при отчуждении имущества, права владения и пользования ответчика вышеуказанным имуществом утрачены.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в лице его законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, в связи с чем, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика была назначен адвокат Барсуков Р.О., который в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица орган опеки и попечительства администрации Бахчисарайского района Республики Крым ФИО7 в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Бахчисарайскому району в судебное заседание, не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства, суд установил следующее.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ в Государственном комитете по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым, а также Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.5,6-7).

На основании решения Бахчисарайского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признаны утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, Республики Крым (л.д.8-9).

Регистрация ответчика ФИО2 по адресу: <адрес><адрес>, подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городское поселение Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым «Ремонтно-эксплуатационного предприятия» (л.д.10), а также адресной справкой Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 35 Конституции РФ, гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями статей 260 и 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 3 ГПК РФ, предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, в судебном заседании истцом были представлены надлежащие, достаточные и достоверные доказательства в обоснование своих требований.

Проанализировав представленные суду доказательства, исходя из приведенных норм закона, суд считает заявленные ФИО1 исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению с целью восстановления нарушенных законных прав истца.

Требований о компенсации понесенных судебных расходов истцом не заявлялось, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на его счет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 03.12.2019 года.

Председательствующий: А.Е.Скисов