Решение № 2-960/2018 2-960/2018~М-964/2018 М-964/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-960/2018

№ 2-960/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 12 октября 2018 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горлова В.Н.,

при секретаре Бекоевой Н.К.,

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что он является сыном Д.В., умершего <Дата> Истец является наследником по закону после смерти Д.В. При жизни, Д.В. на праве собственности принадлежало имущество: домовладение, общей площадью 133,8 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес> и земельный участок, площадью 821+/-20 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым <Номер>. Данное имущество числится за умершим Д.В. и его сын ФИО3 пользуется вышеуказанным имуществом.

<Дата> Д.В. умер и после его смерти открылось наследство на все принадлежащее ему имущество, в том числе на указанный земельный участок и домовладение. Истец является сыном ФИО4

Истец обратился к нотариусу А.Е. за принятием наследства после смерти Д.В. и согласно справки нотариуса истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Остальные наследники отказались от наследства в пользу истца.

Нотариус разъяснила, что выдать свидетельство на указанный земельный участок и домовладение она не может, так как, указанный объекты не стоят на кадастровом учете и рекомендовала обратиться в суд для включения данного имущества в наследственную массу и признании права собственности.

На основании изложенного истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Д.В., умершего <Дата>, домовладение, общей площадью 133,8 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес> и земельный участок, площадью 821+/-20 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым <Номер>.

В судебном заседании представитель истца Меньшой А.Н. пояснил об обстоятельствах дела изложенных в заявлении и просил удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о смерти серии <Номер> от <Дата> Д.В. умер <Дата>.

В суд представлены документы, из которых следует, что истец является сыном умершего Д.В.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.

Согласно п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В суд представлено Свидетельство о праве на наследство по закону от 25.05.2013 г. из которого следует, что наследником Д.В. является его сын ФИО3, в том числе в ? долях ввиду отказа в его пользу жены наследодателя Д.Л., отца наследодателя Д.Н.., матери наследодателя Д.З. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>.

Таким образом установлено, что на основании заявления ФИО3

заведено наследственное дело к имуществу умершего <Дата> Д.В. По состоянию на 25 мая 2013 года ФИО3 является единственным наследником Д.В. принявшим наследство.

Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления главы администрации Вознесенского сельского поселения от 03.12.1992 г. №30 Д.В. продано домовладение, находящееся на балансе Вознесенского сельского Совета, расположенное в <Адрес> по балансовой стоимости очереднику.

Факт принадлежности Д.В. домовладения и земельного участка, расположенных в <Адрес>, подтверждается выписками из похозяйственных книг <Номер> и <Номер>, выданных администрацией Вознесенского сельского поселения Лабинского района, из которых следует, что Д.В. принадлежит на праве личной собственности домовладение по адресу: <Адрес> и на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 821 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

Земельный участок по адресу: <Адрес>, согласно кадастровому паспорту <Номер> от 10.10.2016 г., выданному ФГБУ «Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, имеет площадь 821+/-20 кв.м., кадастровый <Номер>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <Адрес>, выданному 22.11.2007 г. ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация по г. Лабинску», жилой дом имеет общую площадь 133,8 кв.м., жилую площадь 72,4 кв.м., правообладатель не указан.

В силу ч.2 п. «б» ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд учитывает, что ФИО3 единолично принял наследство после наследодателя Д.В. и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 не принял наследство в отношении домовладения и земельного участка по адресу: <Адрес> т.к. в ЕГРН отсутствовали сведения о данных объектах и собственнике имущества, что не является препятствием для признания за истцом права собственности на данный дом и земельный участок в порядке наследования.

В силу пункта 2 статьи 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Таким образом, при переходе к ФИО3 права собственности на жилой дом к нему перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Пункт 1 статьи 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из содержания указанных статей в их взаимосвязи следует, что если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, а наследнику земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право собственности на недвижимость, расположенную на таком земельном участке, вправе оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность.

В соответствии с пунктом 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о признании за ним права собственности на данный жилой дом и земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь п.2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, <Дата> рождения право собственности на домовладение, общей площадью 133,8 кв.м., жилой площадью 72,4 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки технического плана и постановки на государственный кадастровый учет, государственной регистрации права в органе регистрации прав на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, со следующими характеристиками: общая площадь – 133,8 кв.м., жилая площадь – 72,4 кв.м., этажность – 1, материал стен – деревянные, год постройки – 1969 год, назначение - жилой дом.

Признать за ФИО3, <Дата> рождения право собственности на земельный участок, площадью 821 +/-20 кв.м., с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием государственной регистрации права ФИО3, <Дата> рождения на земельный участок, с кадастровым <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: