Решение № 2-223/2017 2-223/2017(2-4245/2016;)~М-4187/2016 2-4245/2016 М-4187/2016 от 29 января 2017 г. по делу № 2-223/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

с участием ФИО1, ФИО2, ФИО3,

при секретаре Дьяченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО4 ФИО16 к ФИО2 ФИО17 о признании прекращенным право собственности, о восстановлении права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО5 с исковыми требованиями к ФИО2 о признании прекращенным право собственности, о восстановлении права муниципальной собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом дачного товарищества «Мичуринец-3», имеет в пользовании земельный участок №. Обратился в Администрацию города Азова с заявлением о приобретении земельного участка в собственность.

В ходе сбора документов истцу стало известно, что на основании Постановления Администрации города Азова № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был передан в собственность ФИО2.

Вместе с тем на протяжении многих лет земельный участок в соответствии с его целевым назначением она не использует, не несет бремя его содержания.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик фактически отказалась от владения, пользования, распоряжения принадлежащим ей земельным участком, соответственно ее право собственности подлежит прекращению.

Просил признать прекращенным право собственности ФИО2 ФИО18 на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Восстановить право муниципальной собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомлялся о дне и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что истец приобрел земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО6 за <данные изъяты> рублей, в связи с чем, был включен в члены дачного товарищества и получил членскую книжку, с того момента участок фактически осваивал истец, ответчик не проявляла себя как собственник участка, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования не признали, пояснили, что ФИО6 приступила к освоению земельного участка по устной договоренности, от своих прав на земельный участок она не отказывалась, просили исковые требования оставить без удовлетворения.

В отношении представителя ДНТ «Мичуринец – 3» конкурсного управляющего дело рассмотрено на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ФИО3, изучив другие доказательства, суд приходит к выводу.

Положениями ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другими лицами на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации города Азова № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 был предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный участок ФИО2 зарегистрировала за собой ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истцом направлена в суд членская книжка садовода, она выдана ДД.ММ.ГГГГ, имеет подписи и печать ДНТ «Мичуринец-3». Содержит сведения о земельном участке, об оплате вступительного и последующих очередных членских взносах с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. В опровержение данных фактов ФИО2 не представила суду иных бесспорных доказательств.

Кроме того, пояснения ФИО2, данные в судебном заседании, косвенно подтверждают доводы истцов. Так, она признала, что обращалась в правление ДНТ, писала заявление о переводе прав на земельный участок. Ее утверждения о том, что ФИО6 обрабатывала земельный участок на условиях срочности, ничем не подтверждаются, как не опровергнуты показания свидетеля ФИО7 о том, что участок был фактически продан ею в начале ДД.ММ.ГГГГ

В данном случае интерес истца обусловлен намерением приватизации земельного участка в свою собственность.

На основе собранных доказательств суд приходит к выводу о том, что ФИО2 еще в начале ДД.ММ.ГГГГ своими действиями подтвердила отказ от права собственности на земельный участок, фактически произвела сделку по его отчуждению, чем обусловила свой выход из членов дачного товарищества «Мичуринец-3». В связи с этим, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО4 ФИО19 к ФИО2 ФИО20 о признании прекращенным права собственности, восстановлении права муниципальной собственности на земельный участок.

Признать прекращенным право собственности ФИО2 ФИО21 на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Восстановить право муниципальной собственности муниципального образования «город Азов» на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме

Решение в окончательной форме изготовлено 2 февраля 2017 года

Судья