Решение № 2-784/2019 2-784/2019~М-715/2019 М-715/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-784/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации



№2-784/19
23 июля 2019 года
г. Орел
Железнодорожный районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Абрамочкиной Г.В.

при секретаре Волкова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО9 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 через своего представителя ФИО10 обратилась в суд с иском к Перчило Е.А. о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, мать истицы. Отец истицы ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака имели четверо детей. ФИО3 - умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников не оставил. Наследниками ФИО5 и ФИО2 являются: ФИО11 и Перчило Е.А. После смерти родителей осталось наследственное имущество: земельный участок № с кадастровым номером № площадью 590,2 кв.м., с расположенным на нем садовым домиком с кадастровым номером № площадью 41,3 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1088,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> 501/891 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 891,0 кв.м., с расположенной на нем квартирой под № с кадастровым номером № площадью 88,1 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 980 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

В установленный срок истец не обратилась к нотариусу за оформлением наследства, но приняла его фактически, обрабатывала земельные участки, проживает в доме родителей с момента их смерти до настоящего времени.

В связи с чем, истица просила признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 590,2 кв.м., с расположенным на нем садовым домиком с кадастровым номером № площадью 41,3 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1088,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; 501/891 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 891,0 кв.м., с расположенной на нем квартирой под № с кадастровым номером № площадью 88,1 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 980 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица и ее представитель ФИО10 иск поддержали, приведя изложенные в нем доводы.

Ответчик Перчило Е.А. исковые требования признал, пояснил, что он не принимал наследлство от родителей.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Право на наследование, гарантированное п.4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Часть 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия.

Судом установлено, что земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 590,2 кв.м., с расположенным на нем садовым домиком с кадастровым номером № площадью 41,3 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> принадлежал ФИО5 на основании договора № купли-продажи (купчая) земельного участка с садовым домиком от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Орла ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на садовый домик зарегистрировано в ГУП ООЦ «Недвижимость» ДД.ММ.ГГГГ за №. /л.д.23-29/

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1088 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО6 на основании решения Северного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. /л.д.30-32, 71-73/

501/891 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером №, площадью 891 кв.м., с расположенной на нем квартирой под № с кадастровым номером № площадью 88,1 кв.м находящиеся по адресу: <адрес> принадлежал по праву собственности ФИО2. Доля в праве собственности на земельный участок возникло на основании Постановления администрации г.Орла №, Постановления администрации г. Орла № от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Право долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Право собственности на квартиру возникло у ФИО7 на основании договора на передачу квартир (коттеджей) в жилом поселке «Строительный», находящихся на балансе СУ-812 в собственность членов коллектива АО «Орелдорстрой» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ГУП Орловский областной центр «Недвижимость» за №, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ./л.д.33-44, 59-65/

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 980,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ./л.д.45-46, 70/

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти. /л.д.5/

Наследственные дела после смерти ФИО5, ФИО4 и ФИО2 не заводились, что подтверждается ответом президента Орловской областной нотариальной палаты ФИО13 и нотариуса Орловского нотариального округа ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 75, 83/

Родственные отношения ФИО5, ФИО4, ФИО2, Перчило Е.А., ФИО1 /в девичестве Перчило/ подтверждаются актовыми записями о рождении, браке. /л.д.13-14/

После смерти ФИО5 в наследство вступили ее муж ФИО2, дочь ФИО1 и сын ФИО4, сын Перчило Е.А., ответчик по делу в наследство после смерти матери не вступал, что он пояснил в судебном заседании.

Данные обстоятельства подтверждаются домовой книгой на <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, из которой следует, что ФИО2, ФИО1 и ФИО4 проживали с ФИО5 на день ее смерти по одному адресу <адрес>. /л.д.15-22/

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти. /л.д.8/

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается актовой записью о смерти. /л.д.10/ При жизни он не оформил свои права на наследственное имущество, полученное им после смерти матери ФИО5

После смерти ФИО4 в наследство вступили его отец ФИО2, который проживал с ним на день смерти по одному адресу. Орел, <адрес>. /л.д.15-22/

ФИО2 не оформил свои права на наследственное имущество, полученное им после смерти жены ФИО5 и сына ФИО4

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти. /л.д.7/

После смерти ФИО2 в наследство вступила его дочь ФИО8, которая проживала с ним на день смерти по одному адресу. <адрес>. Обрабатывала земельные участки.

Данные обстоятельства кроме показаний самой истицы, подтверждаются показаниями ответчика Перчило Е.А. и сведениями домовой книги. /л.д.15-22/

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 вступила в наследственные права после смерти матери и отца.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО1, фактически принявшая наследственное имущество, приобрела право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 590,2 кв.м., с расположенным на нем садовым домиком с кадастровым номером № площадью 41,3 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 1088,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; 501/891 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 891,0 кв.м., с расположенной на нем квартирой под № с кадастровым номером № площадью 88,1 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 980 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: т. <адрес>

В силу п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимость.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на:

земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 590,2 кв.м., с расположенным на нем садовым домиком с кадастровым номером № площадью 41,3 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 1088,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;

501/891 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 891,0 кв.м., с расположенной на нем квартирой под № с кадастровым номером № площадью 88,1 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером № площадью 980 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Орловской области.

Решение может быть обжаловано через Железнодорожный районный суд г. Орла в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья

Мотивированный текст решения изготовлен 27 июля 2019 г.