Решение № 2-895/2017 2-895/2017~М-504/2017 М-504/2017 от 20 июля 2017 г. по делу № 2-895/2017

Дело № 2-895/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2017 года <адрес>

Моршанский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Комаровой И.А.,

при секретаре Катичевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старотомниковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 – тетя истицы ФИО1

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

На случай своей смерти ФИО2 завещания не оставила.

Наследники первой очереди отсутствуют. Наследниками второй очереди по праву представления после смерти ФИО3 – брата умершей ФИО2 является истица и ее сестра ФИО4, которая отказывается от своей доли в наследстве в пользу истицы.

После смерти ФИО2, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства истица не обращалась. Однако своими действиями фактически приняла наследство: похоронила тетю на собственные средства, распорядилась ее имуществом по своему усмотрению, приняла меры по сохранению вышеуказанного наследственного имущества, защитила от посягательства третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание данного имущества, поддерживает дом в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи.

Ссылаясь на то, что после смерти тети она фактически вступила в наследственные права, ФИО1. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 22,7 кв. м, инвентарный №, и земельный участок общей площадью 1334 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, ее интересы в суде по доверенности представляет ФИО5

Представитель истицы ФИО1 - ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требовании уточнил и просил суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от 01.03.2016г. 62,3 кв.м, общей площадью 22,7 кв. м, инвентарный №, и земельный участок общей площадью 1334 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – глава администрации Старотомниковского сельсовета <адрес> ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. При этом пояснила, что ФИО2 на день смерти была зарегистрирована и проживала одна в спорном жилом доме. Сведениями об иных ее наследниках, кроме истицы, сельский совет не располагает. Земельный участок, принадлежащий ФИО2, расположен в границах территориальной зоны Ж, которая допускает его разрешенное использование, как для индивидуальной жилой застройки, так и для ведения личного подсобного хозяйства. По данным похозяйственной книги спорный земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО7, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От нее в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, принятие решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, от нее в материалах дела имеется телеграмма, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, от наследства, оставшегося после смерти тети, отказалась в пользу истицы.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истицы - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КС №, выданным Старотомниковским сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности ФИО2 указанного жилого дома подтверждается выпиской из книги похозяйственного учета Старотомниковского сельсовета <адрес> за №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой жилой <адрес> числится за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, имеет общую площадь 22.70 кв.м, площадь в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от 01.03.2016г., для внесения сведений в ЕГРН 62,3 кв.м. Инвентарный №.

Факт принадлежности ФИО2 вышеуказанного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Старотомниковского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ администрацией Старотомниковского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 2000 кв. м.

В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указанный земельный участок имеет площадь 1334 кв. м.

При жизни ФИО2 принадлежащим ей имуществом не распорядилась, завещание не оставила.

Наследники первой очереди отсутствуют. Наследниками второй очереди по праву представления после смерти ФИО3 – брата умершей ФИО2 является истица и ее сестра ФИО4, которая отказываются от своей доли в наследстве в пользу истицы.

Исходя из положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

Причем, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно свидетельству о смерти серии I-КС № ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно сообщению отдела культуры и архивной работы комитета по социальной политике администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по алфавитным книгам учета наследственных дел Моршанской государственной нотариальной конторы за 1984-1999 годы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Согласно сообщению администрации Старотомниковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от 13 06.2017 года по имеющимся записям в похозяйственной книге № лицевой счет № иных наследников умершей ФИО2 нет, на момент смерти была зарегистрирована по вышеуказанному адресу одна. Умерший ФИО3 в похозяйственных книгах администрации Старотомниковского сельсовета не значится.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что проживал по соседству с ФИО2, ему известно, что семьи у нее не было, к ней часто приезжала и помогала при жизни ее племянница - Ольга, истица по настоящему делу. После смерти ФИО2 она осуществила ее похороны и распорядилась принадлежащим ей имуществом. Ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок. О других наследниках ему не известно.

Суд считает, что в соответствии со ст. 1152 ГК РФ ФИО1 считается принявшей наследство после смерти тети ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти тети ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, на:

- жилой дом, площадью в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от 01.03.2016г. 62,3 кв. м, общей площадью 22,7 кв. м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок общей площадью 1334 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Старотомниковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти тети ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на:

- жилой дом площадью в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от 01.03.2016г. 62,3 кв.м, общей площадью 22,7 кв. м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок общей площадью 1334 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Местоположение границ земельного участка определены в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 68:09:1901006:29, расположенного по адресу: <адрес>, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: И.А. Комарова