Решение № 2-2945/2018 2-2945/2018~М-2472/2018 М-2472/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-2945/2018

(номер обезличен) копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 (адрес обезличен)

Кстовский городской суд Нижегородской области, в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Черниковой Е.В., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Кстовского района, СНТ «ДРУЖБА», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что она является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» Горьковского строительно-монтажного треста.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Дружба» ГСМТ от (дата обезличена)г. участку (номер обезличен), расположенному по адресу: (адрес обезличен), в районе села Вязовка, согласно проведенной инвентаризации по состоянию на (дата обезличена)г. присвоен (номер обезличен).

Участок (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен) принадлежал ФИО1.

(дата обезличена). ФИО1 вышла замуж и изменила фамилию на ФИО2 ( свидетельство о заключении брака (номер обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена)

(дата обезличена). ФИО2 предоставила в СТ «Дружба» ГСМТ Договор от (дата обезличена). о передаче земельного участка (номер обезличен) ФИО3.

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Дружба» ГСМТ от (дата обезличена) на основании положений «Устава» садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» ФИО2 была исключена из членов СНТ Дружба», а земельный участок (номер обезличен) был закреплен за истцом

Земельный участок (номер обезличен), расположенный в районе (адрес обезличен) (дата обезличена). был предоставлен истцу в постоянное (бессрочное) пользование.

В связи с изложенным истица просит признать за ней, ФИО3, (дата обезличена) право собственности на земельный участок (номер обезличен) общей площадью 596 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская обьласть, (адрес обезличен), в районе (адрес обезличен), СНТ «Дружба» Горьковского строительно- монтажного треста.

В судебном заседании истица поддержала свои требования.

Представитель ответчика администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, представили письменный отзыв на иск, а так ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Отвечики представитель СНТ «Дружба», ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, причину своей не явки не сообщили.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ".

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии со ст.3 ФЗ от (дата обезличена) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 9.1 ФЗ-137, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок... не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ".

Судом установлено.

Истицв ФИО3 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» Горьковского строительно-монтажного треста.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Дружба» ГСМТ от (дата обезличена)г. участку (номер обезличен), расположенному по адресу: (адрес обезличен), в районе села Вязовка, согласно проведенной инвентаризации по состоянию на (дата обезличена)г. присвоен (номер обезличен).

Изначально участок (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен) в районе (адрес обезличен) принадлежал ФИО1.

(дата обезличена) ФИО1 вышла замуж и изменила фамилию на ФИО2, согласно свидетельства о заключении брака (номер обезличен) (номер обезличен) от 02.08.1991г.

03.12.1996г. ФИО2 предоставила в СТ «Дружба» ГСМТ Договор от 03.12.1996г. о передаче земельного участка (номер обезличен) ФИО3.

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Дружба» ГСМТ от (дата обезличена)., на основании положений «Устава» садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» ФИО2 была исключена из членов СНТ Дружба», а земельный участок (номер обезличен) был закреплен за истцом

Таким образом, истцу был выделен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок (номер обезличен), площадью 596 кв.м., находящийся в (адрес обезличен) в районе (адрес обезличен).

С момента выделения истцу указанного земельного участка по настоящее время, истец оплачивает налоги на землю, обрабатывает, пользуется им, занимается выращиванием сельскохозяйственных культур.

Учитывая, что истице спорный земельный участок был предоставлен на законных основаниях, она является членом садоводческого товарищества, использует земельный участок по его целевому назначению, споров по границам земельного участка ни с кем не имеется, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Отсутствие свидетельства о праве на собственности на землю в данном случае не может явиться основанием для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к (адрес обезличен), СНТ «ДРУЖБА», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок (номер обезличен) общей площадью 596 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская обьласть, (адрес обезличен), в районе (адрес обезличен), СНТ «Дружба» Горьковского строительно - монтажного треста.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Судья (подпись) М.А.Матвиенко

Копия верна: судья М.А.Матвиенко