Решение № 2-133/2018 2-133/2018 ~ М-87/2018 М-87/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-133/2018

Дело №2-133/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года р.п. Благовещенка

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой А.В.

при секретаре Лымарь Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Шимолинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права общей собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, в последующем уточнив его. В обоснование требований в исковом заявлении и в судебном заседании истцы указали, что в 1992 году им была предоставлена квартира №1 по адресу <адрес>. 19.10.2010 на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан СПК «Димитровский» в лице председателя ФИО10 передал в собственность ФИО1 занимаемую им квартиру по вышеуказанному адресу. Договор был сторонами подписан, однако не был зарегистрирован надлежащим образом. В настоящее время, согласно сведений БТИ выяснилось, что указанная квартира числится за ответчиками ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Однако ответчики проживали в <адрес> в квартире №2, а в квартире №1 никогда не проживали. Истцы с 1986 года владеют имуществом открыто, ни от кого не скрывают свои права, содержат указанную квартиру. Истцы просили признать право общей совместной собственности на квартиру №1 общей площадью 52 кв.м., по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО9 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, представитель администрации Шимолинского сельского совета Благовещенского района не явились, извещались надлежащим образом. Ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в порядке ст.50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат Благовещенской адвокатской конторы, который извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возрождений не представил. Ответчик ФИО4 умерла. Представитель администрации Шимолинского сельского совета Благовещенского района не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица СПК «Димитровский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третьи лица ФИО11, ФИО12 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, подтвердили, что действительно они со своей семьей ФИО4 и П-ными проживали в квартире №2 ул<адрес> края, в квартире №1 этого дома никогда не проживали, спора в отношении квартиры №1 у них нет, им известно, что в ней постоянно с 70-х годов проживают истцы Закопко.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу указанных норм, а также разъяснений, содержащихся в п.15 Постановления Пленума ВС Российской Федерации N10, Пленума ВАС РФ N22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" для приобретения права собственности на недвижимое имущество необходимо одновременное соблюдение следующих условий: давностное (в течение установленного срока), добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным.

В судебном заседании установлено, что согласно постановления № от 03.08.1992 года Администрации Шимолинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края земельный участок площадью 3400 кв. м, расположенный по адресу <адрес> предоставлен в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1, на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от 06.10.1992 года.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником земельного участка квартира 1 <адрес> площадью 3400 кв. м является ФИО1

Согласно справке от 28.11.2017 года СПК «Димитровский» квартира №1 по <адрес> площадью 52 кв. м жилой 37 кв. м строилась в 1965 году хозспособом. Согласно технического паспорта указаны сведения о регистрации права собственности в сентябре 1980 года права собственности за совхозом «Димитровский». С баланса снята по решению правления от 01.10.2010 года.

Согласно справке № от 28.11.2017 Администрации Шимолинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края, в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Шимолинский сельсовет Благовещенского района Алтайского края, объект недвижимости – квартира в жилом доме по адресу <адрес> на значится, проектно-сметная документация отсутствует, разрешение на строительство и на ввод жилья не выдавалось.

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 с 02.07.2001 года.

Согласно сведений АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ квартира 1 <адрес> числиться за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 19.02.1994.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от 19.02.1994 в собственность ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 передана ? жилого дома жилой площадью 37,00 кв.м. по адресу <адрес>. Договор зарегистрирован в Администрации Благовещенского районного Совета народных депутатов 17.02.1994 №.

Согласно распоряжению Админисрации Благовещенского района Алтайского края от 17.02.1994 № зарегистрирован договор на передачу квартир в собственность граждан (согласно приложению) за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 квартира по адресу <адрес>.

Согласно адресной справки Администрации Шимолинского сельского совета Благовещенского района Алтайского края ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 проживали в квартире №2 <адрес>

Согласно архивной справки Администрации Шимолинского сельского совета Благовещенского района Алтайского края истцы ФИО1, ФИО2 с 12.07.2001 по настоящее время проживают в квартире 1 <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашло свое подтверждение обстоятельство того, что истцы ФИО1 и ФИО2 на протяжении более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуется как своим собственным домом, расположенным по адресу: квартира 1 <адрес>, при этом, письменного договора купли-продажи между сторонами не заключалось. Фактически квартира по указанному адресу истцам предоставлена СПК «Димитровский». В то же время договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан заключенный между СПК «Димитровский» и ФИО1 надлежащим доказательством по делу не является, так как заключен 19.10.201, в то время, как 01.10.2010 с баланса СПК «Димитровский» указанная квартира была снята.

Таким образом, судом достоверно установлено, что собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес> являются состоящие в зарегистрированном браке ФИО1 и ФИО2 в силу приобретательной давности.

Учитывая изложенные обстоятельства, уточненные исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцы не настаивали на возмещении понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины, в связи с чем суд их с ответчиков не взыскивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей совместной собственности на квартиру №1 общей площадью 52 кв. м по адресу <адрес>.

Решение в течение месяца, со дня его принятия может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.

Председательствующий А.В. Федорова

Копия верна: Судья А.В.Федорова