Решение № 2-3473/2025 2-3473/2025~М-2435/2025 М-2435/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-3473/2025

УИД № 92RS0002-01-2025-003416-05

Дело № 2-3473/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Тимошиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рябоконь Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2 о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ занимает жилое помещение, находящееся в государственной собственности города Севастополя, – квартиру общей площадью 17,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. С целью оформления права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, истец обратилась в уполномоченный орган – Департамент капитального строительства города Севастополя за предоставлением государственной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых жилых помещений жилого фонда (приватизация жилого фонда)». Решением Департамента капитального строительства города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении вышеуказанной услуги, по тем основаниям, которые истец во внесудебном порядке устранить не может, в связи с чем вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту нахождения, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и поданного заявления суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, рассмотрев данный иск в пределах заявленных требований, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно.

Положениями ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что Жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с требования ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде специального пользования один раз.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется на уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541 от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541 от 04.07.1991 г., передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Как следует из материалов дела, истец на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 (супругом истца) занимает жилое помещение, находящееся в государственной собственности города Севастополя, – квартиру общей площадью 17,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

По данному адресу истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта.

Согласно заявлению ФИО2 не возражает против приватизации вышеуказанной квартиры.

С целью оформления права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, истец обратился в уполномоченный орган – Департамент капитального строительства города Севастополя за предоставлением государственной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых жилых помещений жилого фонда (приватизация жилого фонда)».

Решением Департамента капитального строительства города Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении вышеуказанной услуги в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности города федерального значения Севастополя на приватизируемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Указанная квартира включена в реестр собственности города Севастополя, ей присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из реестра собственности города Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №

Данные обстоятельства, также подтверждаются ответом Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из ЕГРН.

Согласно пп. 9 п. 16 Административного регламента предоставления государственной услуги "Заключение договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)" утвержденного Приказом Департамента капитального строительства г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №

- Документ (сведения), подтверждающий факт неиспользования права приватизации жилых помещений на территории города Севастополя, не требуется.

Истец добросовестно проживает и пользуется жилым помещением, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается, что истец был вселен в жилое помещение на законных основаниях, указанная квартира включена в реестр собственности города Севастополя, документов, свидетельствующих о том, что право заявителя на постоянное проживание в занимаемом жилом помещении было оспорено в материалах дела не имеется, в связи с чем, истец имеет право на приватизацию данного жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как разъяснено в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закон № 1541-1, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства оспаривания либо нарушения ответчиком прав истца, судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 17,4 кв.м, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на данную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.10.2025.

Судья: