Решение № 2-1550/2026 2-1550/2026~М-347/2026 М-347/2026 от 27 апреля 2026 г. по делу № 2-1550/2026

Дело №

УИД 59RS0№-29

Мотивированное
решение составлено 28.04.2026. копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Пермский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мальковой Ю.И.,

при участии помощника прокурора ФИО3,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учёта по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес><адрес>. Ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в связи с заключением брака с истцом ДД.ММ.ГГГГ. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, вещей в доме не имеет, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Какое-либо соглашение о пользовании жилым домом сторонами не заключалось. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик сниматься отказывается. У ответчика в собственности имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти матери ФИО5 ответчик вступил в наследство на квартиру. Таким образом, ответчик располагает помещениями для постоянного проживания.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО8 на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, извещался о времени и месте судебного разбирательства по известным адресам: <адрес>, <адрес>; <адрес>; <адрес>.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 117 и 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения о рассмотрении настоящего дела, отправленные судом и заблаговременно поступившие в адреса ответчика по месту регистрации жительства и месту фактического жительства, считаются доставленными ответчику по надлежащим адресам, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимых сообщений несёт сам ответчик.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

Кроме того, на официальном сайте Пермского районного суда <адрес> в сети «Интернет» имелась информация о времени и месте судебного разбирательства, поэтому при необходимой степени заботливости и осмотрительности ответчик имел возможность воспользоваться этой информацией.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела.

Третье лицо Отдел МВД России «Пермский» не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства, назначение: жилое, площадь застройки 72 кв.м, степень готовности 74 %, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 853 кв.м, с кадастровым номером 59:32:3250001:6365, по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 18).

Согласно акту об установлении адреса от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенному на нем объекту незавершенного строительства присвоен адрес: <адрес><адрес> (л.д. 19).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за истцом ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-16).

Из представленной в материалы дела домовой книги следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в доме, распложенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.20-22).

Согласно свидетельству о заключении брака, между ФИО2 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак (л.д. 23).

Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком ФИО2 и истцом ФИО1, расторгнут (л.д. 24).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. <адрес> (л.д. 157).

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, является наследником после смерти матери, выдано свидетельство о праве на наследство, в том числе, на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 153-156).

Из содержания искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, принадлежащих ответчику вещей в доме не имеется, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку семейные отношения между истцом, являющимся собственником спорного жилого помещения, и ответчиком прекращены, соглашение о пользовании указанным жилым домом между сторонами не заключалось, соответственно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доказательства, подтверждающие наличие между сторонами семейных отношений и ведения общего хозяйства, доказательства того, что ответчик связан с истцом какими – либо имущественными или неимущественными правами и обязанностями, не представлены, также не представлены доказательства, подтверждающие заключение между ответчиком и истцом соглашения о пользовании спорным жилим домом, в том числе доказательства фактического проживания в данном жилом помещении, доказательства наличия имущества, принадлежащего ответчику в этом жилом помещении.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик фактически прекратил пользоваться вышеуказанным жилым помещением и утратил право пользования им.

Согласно статьям 1 и 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, факт регистрации лица по месту жительства является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.

Таким образом, наличие регистрации места жительства как обязательное условие сохранения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, ответчик имеет регистрацию места жительства в спорном жилом помещении, он подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес><адрес> на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №), утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом площадью 111,1 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, Култаевское с/п, <адрес>, с кадастровым номером №

Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Култаевское с/п, <адрес> Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России «Пермский».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в <адрес>вой суд через Пермский районный суд <адрес>.

Судья-подпись

Копия верна.

Судья Ю.И. Малькова