Решение № 2-3590/2017 2-3590/2017~М-2905/2017 М-2905/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-3590/2017

Дело № 2-3590/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 03 мая 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., с участием старшего помощника прокурора г. Якутска Ларионова Э.Н., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МВД по Республике Саха (Якутия) к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением. Указывая, что ответчиком и ЯФ ФГОУ ВПО «ДВЮИ МВД России» был заключен договор найма жилого помещения от ____ 2010 г. № расположенного по адресу: ____ В соответствии с п. 5 договора жилое помещение общей площадью ___ кв.м. предоставлено на время прохождения службы в указанном учреждении. В связи с ликвидацией ЯФ ФГОУ ВПО «ДВЮИ МВД России» (приказ МВД России от 20.06.2011 г. №746 «Об организационно-штатных вопросах Дальневосточного и Орловских институтов МВД России») оспариваемый объект недвижимости закреплен на праве оперативного управления за МВД по Республике Саха (Якутия) (распоряжение ТУФАУГИ в РС(Я) от ____2011 г. №. В 2011 г. ответчик была уволена из ОВД по основанию, предусмотренному п. 1 ст. 81 ТК РФ в связи с ликвидацией организации, после чего в трудовых отношениях не состоит. Ответчик не зарегистрирована по адресу: ____ но продолжает пользоваться спорным помещением, не имея на то правовых оснований установленных действующим законодательством.

В судебном заседании, представитель истца по доверенности ФИО2 исковое заявление поддержал, по мотивам, изложенным в иске, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом по последнему месту жительства, о перемене адреса не сообщила ни суду, ни истцу в нарушение условий договора. На основании ст. 118 ГПК РФ считается извещенной надлежащим образом. На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства без участия ответчика.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: ____ на основании договора найма жилого помещения от ____ 2010 г. № с ЯФ ФГОУ ВПО «ДВЮИ МВД России».

В соответствии с п. 5 договора жилое помещение общей площадью ___ кв.м. предоставлено на время прохождения службы в указанном учреждении. В связи с ликвидацией ЯФ ФГОУ ВПО «ДВЮИ МВД России» (приказ МВД России от ____2011 г. №746 «Об организационно-штатных вопросах Дальневосточного и Орловских институтов МВД России») оспариваемый объект недвижимости закреплен на праве оперативного управления за МВД по Республике Саха (Якутия) (распоряжение ТУФАУГИ в РС(Я) от ____2011 г. №.

В 2011 г. ответчик была уволена из ОВД по основанию, предусмотренному п. 1 ст. 81 ТК РФ в связи с ликвидацией организации, после чего в трудовых отношениях не состоит.

В настоящее время ответчик зарегистрирована по адресу: ____ что следует из копии паспорта ответчика.

Согласно акту проверки жилищных условий по адресу: ____ ответчик там не проживает.

МВД по Республике Саха (Якутия) неоднократно направляло уведомленияответчику о необходимости выселения из оспариваемого помещения. Однакоуказанные требования ответчиком оставлены без ответа (от ____2012 г. №).

На учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий для предоставления жилого помещения по договору социального найма в МВД по Республике Саха (Якутия), ответчик не состоит.

В соответствии с ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации переход права собственности на служебное жилое помещение влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Так, спорная квартира представлена ответчику в качестве специализированного жилого помещения, что прямо усматривается из заключенного с ответчиком договора найма, содержание которого не позволяет отнести его к договору социального найма ввиду временного характера проживания ответчика на период трудовых отношений.

Таким образом, служебное помещение предоставлялось ответчику в связи со службой в ЯФ ФГОУ ВПО «ДВЮИ МВД России», поэтому увольнение со службы ответчика влечет прекращение договора найма жилого помещения и, соответственно, прекращение права пользования жилым помещением у нанимателя и членов его семьи и выселение без предоставления другого жилого помещения.

Следовательно, суд приходит к выводу, что договор найма прекратил свое действие с окончанием несения службы ответчиком ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление МВД по Республике Саха (Якутия) к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья