Решение № 2-3149/2018 2-3149/2018~М-2628/2018 М-2628/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-3149/2018

Дело № 2-3149/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 25 октября 2018 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Пашковой А.Н.,

при секретаре Гумеровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Челябинска, кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев № о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Челябинска, кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев № (далее по тексту ГСК №) о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В обоснование требований указал, что являлась членом ГСК № 314, владеет и пользуется гаражным боксом №, который построен им за счет собственных средств. Просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков Администрации г. Челябинска, ГСК № 314 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Комитета градостроительства и архитектуры <адрес>, в судебном заседании не возражал против исковых требований, пояснила, что возведенный истцом гаражный бокс № расположен в пределах земельного участка, отведенного для целей строительства и эксплуатации гаражей кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев № постановлением главы Администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ, который в настоящее время находится в эксплуатации у потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, полагает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свое паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 являлся членом ГСК №314, что подтверждается членской книжкой, в которой проставлены отметки о внесении паевых и членских взносов, а также указано на год вступления в кооператив – 1997 (л.д. 9-11).

В настоящее время ГСК №314 не ликвидировано, деятельность его не прекращена, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Спорное строение возведено истцом за счет собственных средств, в соответствии с генеральным планом застройки ГСК, членские взносы уплачены полностью.

Согласно данным выписке из ЕГРН гараж № с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположен в границах ГСК № по адресу: <адрес> Гаражный бокс с кадастровым номером № расположен в пределах блока гаражей с кадастровым номером № (л.д. 5, 8, 34-36).

В соответствии со справкой Комитета градостроительства и архитектуры г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев № в краткосрочную аренду для проектирования гаражей по <адрес> в <адрес>, согласно постановлению Администрации г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № для эксплуатации гаражей (л.д. 45-47).

Представитель Комитета градостроительства и архитектуры г. Челябинска полагал возможным удовлетворение исковых требований о признании права собственности на гаражный бокс, поясняя что спорный гаражный бокс находится в пределах земельного участка до настоящего времени закрепленного за кооперативом по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев №.

Истец ссылается на обстоятельства того, что на территории кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев № был сформирован ГСК «Инженер», которым выдана новая членская книжка и принимались к уплате членские взносы.

Между тем, согласно выписке ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ правоспособность кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев № не прекращена, земельный участок, на котором возведены гаражные боксы, отведен Администрацией г. Челябинска ГСК №, кадастровый паспорт объекта содержит описание его местоположения, связанное именно с Гаражно-строительным кооперативом по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев №, а также сведения о расположении объекта в переделах блока гаражей.

Со стороны кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев № не поступило каких либо возражений по существу заявленных ФИО1 исковых требований.

Обстоятельства отсутствия административной деятельности со стороны кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев № не должно влиять на реализацию прав ФИО1 у которого имеются законные основания для приобретения в собственность гаражного бокса.

Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс №, расположенный в ГСК № 314 построен ФИО3 на земельном участке, отведенном для этих целей, гаражный бокс возведен за счет собственных средств. Ответчиком не заявлены возражения относительно заявленных требований истца о признании прав на гаражный бокс, при этом гараж расположен в пределах земельного участка предоставленного ГСК в краткосрочную аренду.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на спорный гаражный бокс, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Челябинска, кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев № 314 о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.Н. Пашкова