Решение № 2-1060/2023 2-1060/2023~М-1062/2023 М-1062/2023 от 30 августа 2023 г. по делу № 2-1060/2023

№ 2-1060/2023

УИД 03RS0031-01-2023-001256-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Гималовой Г.И. с участием помощника прокурора Буздякского района Республики Башкортостан Федоровой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третье лицо отделение по вопросам миграции отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району Республики Башкортостан о признании утратившим права пользования жилым помещение, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным выше иском указав, что на основании вступившего в законную силу решения Благоварского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками домовладения по адресу6 <адрес>. ФИО4 по настоящее время зарегистрирован и проживает по указанному выше адресу, данное обстоятельство является препятствием для осуществления их законных прав собственников. Ответчик членом их семьи не является, в том числе бывшим, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между ними не имеется. Поскольку ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом, возникла необходимость обращения в суд. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и выселить.

Представитель третьего лица - отделение по вопросам миграции отдела Министерства Внутренних дел по <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ответчик ФИО4 не возражали рассмотрению дела в отсутствие представителя третьего лица, судом на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в нем обстоятельствам.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав пояснение сторон, мнение помощника прокурора Федоровой Э.В. полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращаются.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, если лицо в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, оно подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Благоварского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ государственный акт на право владения, постоянного пользования землей, выданной на основании постановления Администрации Капей-Кубовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № Г., признан недействительным. Прекращено право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, за Г.. За ФИО1, ФИО2, ФИО3 признано право долевой собственности по 1/3 доли в порядке наследования на образовавшуюся наследственную массу после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу, ответчиком ФИО4 не обжаловано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрировано право долевой собственности по 1/3 доли каждой на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Справкой, выданной администрацией сельского поселения Копей - Кубовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом доме, принадлежащий истцам, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает ответчик ФИО4

Письмом отделения по вопросам миграции отдела Министерства Внутренних дел России по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, в снятии с регистрационного учета ответчика, зарегистрированного по адресу: <адрес>, отказано на основании п.п.«а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и в соответствии с п.п. «и» п.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 14 августа 2002 года №599 «О внесении изменений и дополнений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиком утрачено право пользования спорным жилым помещением, поскольку истцы являются собственниками указанного жилого помещения и домовладения на основании вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 членом семьи истцов не является, стороны совместного хозяйства не ведут, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними заключено не было. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом доме препятствует реализации их прав собственника на пользование и распоряжение своим недвижимым имуществом.

Вместе с тем, судом также установлено, что между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком каких-либо договоров найма, договоров безвозмездного пользования, либо договоров аренды не заключалось.

Сам по себе факт регистрации и проживание в спорном жилом помещении ответчика в настоящее время, не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив изложенное, а также учитывая, что ФИО4 членом семьи собственников спорного жилого помещения - истцов, не является, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, между сторонами сложились конфликтные, неприязненные отношения, и принимая во внимание, что проживание и наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует свободной реализации прав истцов, как собственников спорного жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением и выселении из него. Оснований, для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и, исходя из приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковых требований о признании утратившим ответчиком право пользования жилым помещением, выселении и снятии его с регистрационного учета из данного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального права, суд

решил:

исковое заявление ФИО5, ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Выселить ФИО4 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан подпись Э.М.Имашева

Решение не вступило в законную силу.