Решение № 2-253/2017 2-253/2017~М-193/2017 М-193/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-253/2017

Дело № 2 -253/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

16 мая 2017 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Тынысовой А.Т.,

при секретаре Яхимчик Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не является членом ее семьи и не проживают в жилом доме, каких - либо договорных обязательств между ними не существуют.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица - администрация Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, своего представителя в судебное заседание не направили.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть ФИО3 членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи и земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2.

Согласно сведениям, представленным администрацией Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района <адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> постоянно зарегистрирована ФИО1 и члены ее семьи, кроме того, имеет регистрацию ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - не родственник.

Данные обстоятельства также подтверждаются сведениям отдела адресно - справочной работы УФМС России по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 членом семьи истца не является, был зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшим собственником жилого помещения, что не оспаривалось сторонами.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным в том числе с участием представителя администрации Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района <адрес>, ответчик ФИО4 в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, вещей его в данном жилом помещении нет.

Учитывая, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания данного ответчика утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу на праве собственности.

При этом настоящее решение суда является основанием и для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес> (п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Марьяновский районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Т. Тынысова