Решение № 2-2762/2017 2-2762/2017~М-2582/2017 М-2582/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-2762/2017

Дело № 2-2762/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Красновой Е.С.,

с участием сторон, представителей третьих лиц,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на 1/3 долю гаража, находящегося по <адрес> 5; 1/3 долю земельного участка, с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>; 1/3 долю садового домика, находящегося по <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что 03.11.2016 года скончалась его мать М., которая владела спорным имуществом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.08.1997 года на 1/3 долю гаража <адрес>, свидетельства о праве на наследство по закону от 19.08.1997 года на 1/3 долю земельного участка площадью 400 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенного в СНТ «Росинка» и свидетельства о праве на наследство по закону от 19.08.1997 года на 1/3 садового домика <адрес>. Завещание на случай смерти М. не оставила. Ее супруг В. скончался 29.12.1996 года. Единственными наследниками по закону первой очереди является сын М. – ФИО1 и наследник после смерти дочери М. – Л., умершей 26.09.2004 года, ФИО2 После смерти своей матери истец обратился к нотариусу С. в установленный законом срок с заявлением, на основании чего было открыто наследственное дело № 147/2016. Однако нотариусом было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариальных действий, поскольку имеются расхождения в правоустанавливающих документах на наследственное имущество, а именно,

по данным ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на нежилое помещение по <адрес>. В связи с переименованием ГСК «Север» в ГСК «Север-2» в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на нежилое помещение по адресу: ГСК «Север-2» гараж <адрес>. В свидетельстве о праве на наследство от 19.08.1997 года указана категория земель: на землях запаса, а согласно выписке из ЕГРН от 15.03.2017 года – земли сельсхозназначения, акт о переводе земли из одной категории в другую не представлен, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют. В выписке из ЕГРН от 21.04.2017 года отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на садовый домик, расположенный по <адрес>. Другой наследник по закону ответчик по делу ФИО2 на наследство не претендует и не принимал его.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал, не возражал против признания права собственности на спорное имущество за истцом. Пояснил, что на спорное наследство не претендует.

Представитель третьего лица ГСК «Север-2» ФИО3 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил, что ранее было два ГСК «Север» и «Северный». Изначально было получено разрешение на строительство гаражного кооператива «Север». В 2003 году было принято решение об объединении кооперативов, в 2008 году надлежаще оформлены документы, кооператив был назван «Север-2». Истец, его мама М. владели гаражом <номер> в ГСК «Север 2». После смерти матери истец продолжал пользоваться гаражом.

Представитель третьего лица СНТ «Росинка» ФИО4 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил, что на спорном участке, кроме истца он не никого не видел, участок обрабатывает только ФИО1

Выслушав истца, ответчика, представителя ГСК «Север-2», представителя СНТ «Росинка», исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что В. принадлежал на праве собственности земельный участок <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Серпуховским райкомземом Московской области от октября 1993 года <номер>, о чем имеются данные в свидетельстве о праве на наследство по закону (л.д. 20)

В соответствии с выпиской из ЕГРН границы спорного земельного участка не установлены, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», объект недвижимости является ранее учтенным (л.д. 21-22).

В. принадлежал на праве собственности садовый домик <адрес> на основании справки, выданной с/т «Росинка» № 6 от 30 марта 1997 года, о чем имеются данные в свидетельстве о праве на наследство по закону (л.д. 23).

В наследство после смерти В. вступили М., ФИО1, Л.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 16.09.1997 года собственниками спорного садового домика <номер> в с/т «Росинка» являлись М., Н., Л. (л.д. 24).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю собственниками являются М., ФИО1, Л. (л.д. 25-26).

В соответствии со справкой ГУП «МОБТИ» собственниками гаража в ГСК «Север-2» (старый <адрес>) являются М., ФИО1, В. (л.д. 16).

03.11.2016г. умерла М. (л.д. 9).

Наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти М., является ФИО1, которому нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в документах на гараж имеются расхождения в названии ГСК, в документах на землю указана разная категория земель, право собственности на садовый домик не зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 11-12).

В соответствии с протоколом общего собрания участников ГСК ри 04.03.2007г., было принято решение переименовать гаражный кооператив «Север» в ГСК «Север-2» (л.д. 18,19).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Исследованные доказательства, в соответствии с их совокупностью и относимостью к предмету рассматриваемого спора, дают суду основания сделать вывод о том, что ФИО1, как наследник по закону после смерти М., наследует имущество, принадлежащее последней, в том числе в виде доли в праве на гараж, земельный участок с расположенным на нем садовым домиком. Других наследников, претендующих на спорное имущество, при рассмотрении дела не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется, и не оспорены сторонами по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на гараж <номер> в ГСК «Север-2», расположенного по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом, с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 09 октября 2017 года