Решение № 2-2510/2019 2-2510/2019~М-1802/2019 М-1802/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-2510/2019

Решение изготовлено в окончательной форме 13.05.2019 года

Дело №2-2510/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2019 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре судебного заседания Жуковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО5, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>; просит определить ее долю в размере 2/4 долей от общей суммы платежа, за ответчиками - по 1/4 доли за каждым. Требования мотивирует тем, что она и ее несовершеннолетняя дочь являются собственниками, по 1/3 доли за каждым, в квартире по указанному адресу. Вместе с ними собственником 1/3 доли квартиры являются ФИО7, ее отец. На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО4 сохранено право пользования указанным жилым помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организацией начисляется с учетом всех зарегистрированных лиц в квартире, однако ответчики, проживая в вышеуказанной квартире, не осуществляют оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доли, соглашение по определению порядка и доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто, в связи с чем вынуждена обратиться с иском в суд.

Истец - ФИО2, также действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО9 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - МУЖРП № ФИО10, представитель в судебное заседание не явился, извещен,

Третье лицо - ООО «МосОблЕИРЦ», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - АО «Мосэнергосбыт», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, ФИО5 совместно на праве общей долевой собственности, по 1/3доли за каждым, принадлежит квартира, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-23)

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно п. 9 Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 на основании со ст. 292 ГК РФ сохранено право пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством (л.д. 18-20).

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что стороны являются собственниками указанного жилого помещения, ФИО4 зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении и в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, обязаны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из доли в праве на квартиру.

Анализируя изложенное, суд признает заявленное требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению и определяет доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, у ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО3 в размере 2/4 долей от общей суммы платежа, у ответчиков в размере 1/4 доли за каждым от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с ФИО2, ФИО5, ФИО4 отдельного соглашения по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, по оплате за потребляемую электроэнергию в жилом помещении по адресу: <адрес>, соразмерно доли каждого.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО5, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить ФИО2, также действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 2/4 долей.

Определить ФИО5 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли.

Определить ФИО4 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с ФИО2, ФИО5, ФИО4 отдельного соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по оплате за потребляемую электроэнергию в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, и выдачи отдельных платежных документов, соразмерно их доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий А.В. Волкова