Решение № 2-1069/2019 2-1069/2019~М-1263/2019 М-1263/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-1069/2019

Дело № 2-1069/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/Заочное/

г.-к. Анапа 25 июня 2019 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В.

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: заместителя Анапского межрайонного прокурора Совмиз Р.К.

истца С.Т.Н.

адвоката Королева О.В.

действующего в интересах ответчика С.Т.Н.. на основании ордера № 269042 от 25.06.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Т.Н. к С.Т.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.Т.Н. обратилась в суд с иском к С.Т.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она, является собственником жилого дома общей площадью 43,2 кв.м. по адресу: (...) земельный участок площадью 1500 кв.м. на основании договора купли-продажи от 00.00.0000. В данном домовладении она зарегистрирована с 00.00.0000. 00.00.0000 она зарегистрировала в дано жилом доме С.Т.Н., 00.00.0000 года рождения. Однако с 00.00.0000 С.Т.Н. выехал из дома и по настоящее время не проживает, что подтверждается справкой администрации Гостагаевского сельского округа. Просит суд признать С.Т.Н. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью 43,2 кв.м. по адресу: (...) снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец С.Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик С.Т.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному адресу, о причинах неявки суду не сообщил, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав заместителя Анапского межрайонного прокурора Совмиз Р.К., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. 000 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 подтверждается принадлежность С.Т.Н. жилого помещения общей площадью 43,2 кв.м. по адресу: (...).

Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 подтверждается принадлежность С.Т.Н. земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: (...).

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым домом общей площадью 43,2 кв.м. по адресу: (...), поскольку ответчики в принадлежащем истцу жилом доме не проживают, своих вещей в доме истца не имеют, соглашения о том, что за ответчиками сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками заключено не было, регистрация ответчиков по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление С.Т.Н. к С.Т.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать С.Т.Н. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью 43,2 кв.м. по адресу: (...).

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по (...) снять С.Т.Н. с регистрационного учета по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский районный суд либо отменено Анапским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Председательствующий: