Решение № 2-381/2019 2-381/2019~М-326/2019 М-326/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-381/2019

Дело № 2-381/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 9 сентября 2019 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Ковалева В.Д.,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование требований указала, что на основании решения общего собрания участников коллективного хозяйства «Россия» № ** от ** ** ** ФИО1, ФИО2, ФИО3 были предоставлены земельные доли размером 6,8 га, каждому, находящиеся в коллективно – долевой собственности в границах КХ .... При этом ФИО1, ФИО2, ФИО3 с момента приобретения прав на земельную долю, в течение трех и более лет не распоряжались своей земельной долей, в связи, с чем в соответствии со ст. 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ** ** ** № 101-ФЗ их земельные доли являются невостребованными. 19 июня 2017 года администрация Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области опубликовала в газете "Смоленская газета" N 21 (1211) сообщение о признании земельных долей расположенных в границах КХ ... невостребованными с указанием их собственников. В указанный список были включены ФИО1, ФИО2, ФИО3 Возражений от лиц, считающих, что они или принадлежавшие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступило. Список невостребованных земельных долей был предоставлен Администрацией Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области на утверждение общему собранию участников долевой собственности. ** ** ** общее собрание участников долевой собственности не состоялось, поскольку не явился ни один участник долевой собственности. Просит признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли и прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на них.

Определением Починковского районного суда Смоленской области от 9 сентября 2019 года гражданское дело по иску администрации Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в части заявленных требований о прекращении права собственности на земельную долю ФИО3 признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю прекращено.

В судебное заседание представитель администрации Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области не явился. Истец просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, требования поддерживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дате и месте слушания дела извещены.

Представитель администрации МО «Починковский район» в судебное заседание не явился, третье лицо надлежащим образом извещено, возражений не представлено.

Представитель Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно ходатайству по состоянию на 05.09.2019 в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1, ФИО2 на земельный участок.

Суд, обсудив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101- ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно положениям пунктов 1,2,3 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2 являлись собственниками земельных долей размером ** ** **., находящейся в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах КХ «Россия» ... (л.д.18-19). В течение трех лет и более ФИО1, ФИО2 не заявляли о своих правах на указанные земельные доли и никак ими распоряжались.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются совокупностью следующих доказательств.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № ** площадью ** ** ** кв.м., расположенный в границах КХ ..., предназначен для сельскохозяйственного производства, находится в коллективно-долевой собственности, в списке правообладателей ФИО1, ФИО2 отсутствуют (л.д. 22-33).

Из списка к протоколу общего собрания колхозников коллективного хозяйства «Россия» от ** ** ** № ** усматривается, что ФИО1, ФИО2 выделены земельные доли в размере ** ** ** кв.м., каждому (л.д.18-19).

** ** ** в газете «Смоленская газета» № **(1211) были опубликованы списки невостребованных земельных долей участников долевой собственности, в указанном списке значится ФИО1, ФИО2, а также лицам в указанном списке было предложено представить свои письменные возражения (л.д. 9). Данный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Прудковского сельского поселения и на официальном сайте в сети «Интернет» (л.д.21).

** ** ** в газете «Смоленская газета» № **(1228) была опубликована информация о том, что ** ** ** в 10-00 часов состоится общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах КХ «Россия» (л.д. 10), также указанная информация в виде объявлений была размещена на информационных щитах, расположенных на территории Прудковского сельского поселения и на официальном сайте в сети «Интернет» администрации Прудковского сельского поселения ... (л.д.21).

В связи с отсутствием кворума участников долевой собственности (л.д. 11), список лиц, земельные доли которых на земельном участке с кадастровым номером № ** признанные невостребованными, утвержден распоряжением администрации Прудковского сельского поселения ... № ** от ** ** **, в указанном списке значится ФИО1 под № **, ФИО2 под № ** (л.д.13-15).

Таким образом, предусмотренная п. 2 ст. 14.1 Федерального закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура созыва общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № ** была соблюдена.

Согласно сведений из ЕГРЮЛ от ** ** ** КХ «Россия» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером № ** по адресу: ... в границах КХ Россия, право ФИО1, ФИО2 на долю не зарегистрировано (л.д.34-36).

При таких обстоятельствах суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как судом, бесспорно, установлено, что ФИО1, ФИО2 были наделены земельной долей, каждый, однако с момента приобретения права в течение трех и более лет на земельную долю не распорядились последней, в связи, чем их земельная доля в установленном порядке были признаны невостребованными. Возражений в письменном виде в администрацию Прудковского сельского поселения от лиц о том, что спорная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Таким образом, суд считает возможным прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 на невостребованные земельные доли и признать право муниципальной собственности за Прудковским сельским поселением по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности участников долевой собственности: ФИО1 ФИО2 на земельную долю размером ** ** **., каждого, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № ** в границах КХ ....

Признать за Прудковским сельским поселением Починковского района Смоленской области право муниципальной собственности на земельные доли размером ** ** **., каждого, ранее выделенные ФИО1, ФИО2 и признанные невостребованными, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером № ** в границах КХ ....

Заочное решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Ответчик вправе подать заявление в Починковский районный суд об отмене данного решения в течение семи дней с момента вручения заочного решения.

Председательствующий: В.Д. Ковалев

Дело № 2-381/2019