Решение № 2-652/2019 2-652/2019~М-252/2019 М-252/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-652/2019

Копия

дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Беловой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Богородский городской суд с настоящим иском, в обоснование иска указав, что ей в ДД.ММ.ГГГГ был выделен участок № сектор «№», она с ДД.ММ.ГГГГ использует земельный участок по назначению.

Решила оформить право собственности на принадлежащий ей земельный участок.

Правоустанавливающий документ на земельный участок не сохранился.

В связи с этим было проведено собрание членов СНТ № «<данные изъяты>», где единогласно было принято решение о выделении земли для дальнейшего оформления в его собственность.

С целью регистрации права собственности она обратилась в ГКН, где ей было сообщено, что в ГКН уже содержатся сведения об участке, собственником значится ФИО3, его заявления об исправлении технической ошибки были отклонены.

С ДД.ММ.ГГГГ она непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы, с указанного времени её никто в праве пользования участком не ограничивал.

Просит признать за ней ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь Х кв.м., погасить регистрационную запись о правообладателе ФИО3, содержащиеся в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь Х кв.м.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, судебной повесткой, в ходатайстве истец просит суд рассмотреть дело в её отсутствие. (л.д. №)

Представитель ответчика администрация Богородского муниципального района Нижегородской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в ходатайстве просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д. №

Третье лицо садоводческое некоммерческое товарищество № «<данные изъяты>», в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, судебной повесткой, сведений о причинах не явки в суд не представлено.

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на удовлетворении иска настаивал по додам изложенным в исковом заявлении.

Допрошенная по делу свидетель К.Т.Н. показала, что является собственником земельного участка № в СНТ № «<данные изъяты>», она сосед истца по саду. Истец владеет участком с ДД.ММ.ГГГГ, как и она, кроме неё участок никому не предоставлялся. ФИО3 в садоводстве не было, всегда была ФИО1.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Богородского района Нижегородской области было принято Распоряжение № «О перерегистрации садовых участков», согласно данному Распоряжению, был изъят земельный участок общей площадью Х га, выделенный ранее ПО «<данные изъяты>», предоставлен садоводческому товариществу «<данные изъяты>» для коллективного садоводства, членам СТ «<данные изъяты>» в собственность бесплатно были предоставлены земельные участки, используемые ими ранее. (л.д. №)

Спорный участок был поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, с кадастровым №, с адресом: <адрес>, что следует из реестрового дела. (л.д. №)

Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ в качестве правообладателя спорного земельного участка указана ФИО3. (л.д.№)

Истец обратился в Управление Росреестра с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях ГКН, ей в этом было отказано по причине того, что право собственности в Управлении Росреестра не регистрировалось. (л.д.№)

Согласно справке СНТ № «<данные изъяты>», ФИО1 является пользователем спорного участка. (л.д. №)

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Богородского муниципального района Нижегородской области предоставлен ФИО1 в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым №, с адресом: <адрес>. (л.д. №)

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются земельные участки. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 173-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Анализируя исследованные в судебном заседании и приведенные выше доказательства, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит установленным, что спорный земельный участок был предоставлен именно истцу, истец приобрел право зарегистрировать право собственности на него, в силу вышеприведенных правовых положений иск о признании за истцом права на земельный участок подлежит удовлетворению.

Решение является основанием для погашения регистрационной записи о правообладателе ФИО3 на участок, являющийся предметом спора, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Т.С. Лунина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) Т.С. Лунина

Копия верна:

Судья Т.С. Лунина