Решение № 2-1276/2019 2-1276/2019~М-898/2019 М-898/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-1276/2019

Дело №2-1276/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре судебного заседания Чолах Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Плодовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица ФИО2, нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Плодовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица ФИО2, нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО3, и просил суд признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО4 В установленный законом шестимесячный срок истец подал нотариусу Бахчисарайского нотариального округа Республики Крым ФИО3 заявление о принятии наследства. Согласно завещанию ФИО4, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполнительного комитета Плодовского сельского совета <адрес> под реестровым №, все ее имущество было в равных долях завещано истцу и ее дочери, сестре истца ФИО2

На момент смерти матери, ей на праве собственности принадлежало недвижимое имущество: жилой дом с надворными строениями, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га., расположенный по адресу: <адрес>. Нотариусом истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которыми истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью 790 кв.м., предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, и 1/2 доля одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В связи с чем истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с целю регистрации права собственности на указанные выше доли в объектах недвижимости. Право собственности на 1/2 долю земельного участка зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

В регистрации права собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, отказано в связи с тем, что общая площадь жилого дома, по документам, предоставленным на регистрацию, составляет <данные изъяты> кв.м., тогда как по данным Государственного кадастра недвижимости общая площадь указанного дома составляет <данные изъяты> кв.м. Указанная разница в площади возникла в связи с тем, что ранее спорное домовладение реконструировано матерью истца - ФИО4 совместно с отцом - ФИО5 Реконструкция жилого дома была осуществлена еще в ДД.ММ.ГГГГ г. Как усматривается из сведений, которые содержатся в техническом паспорте на по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ к жилому дому пристроена пристройка литер «А1». Однако сдать в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством пристройку было невозможно в связи со смертью собственника домовладения ФИО5 Таким образом истец, как наследник, совершил действия для оформления наследства во внесудебном порядке, но по объективным причинам не может реализовать своё право на наследство и вынужден обратиться в суд за защитой своих законных интересов.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Плодовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо - нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, исследовав предоставленные суду доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно свидетельства о смерти серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л.д.9).

Согласно завещания составленного ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенного секретарем Исполнительного комитета Плодовского сельского совета <адрес>, ФИО4 на случай своей смерти сделала следующее завещательное распоряжение: все свое имущество, завещала в равных долях детям: сыну - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочери - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, ФИО4 на праве собственности принадлежит 1/2 доля одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации, выданного ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру, ФИО1 подано заявление о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На государственную регистрацию в качестве правоустанавливающего документа представлено свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая площадь жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу составляет 39,5 кв.м. Согласно данных Государственного кадастра недвижимости учтен жилой дом, кадастровый №, с общей площадью <данные изъяты> кв.м. Таким образом, имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости (л.д.24).

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.ст.1141, 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выводов судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной в рамках рассмотрения настоящего дела, постройка – реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>, соответствует требованиям противопожарных норм и правил, требованиям пожарной и санитарной безопасности, установленных для жилых домов. Реконструированный жилой дом литера «А,А1,а», расположенный по адресу: <адрес>, является пригодным для использования в качестве жилого с целью постоянного проживания в нем граждан.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые в силу закона порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по законным основаниям. Одним из таких законных оснований приобретения имущества является принятие этого имущества в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений против удовлетворения требований со стороны ответчика и правопритязаний со стороны третьих лиц, суд считает возможным требования истца удовлетворить и признать за ФИО1, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

Исходя из изложенного, на основании ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27.11.2019 года.

Судья: