Решение № 2-707/2025 2-707/2025~М-524/2025 М-524/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-707/2025

Дело № ...

10RS№ ...-72

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

№ ... ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фоминой А.М. при секретаре Игнатович Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ответчики является долевыми собственником жилого помещения по адресу: ......... Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией МКД с ХХ.ХХ.ХХ. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производится, в результате чего образовалась задолженность в размере 104 023,87, в том числе пени. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ образовалась задолженность собственника ФИО1 в сумме 34 674,62 руб. (1/3), ФИО2 в сумме 69 349,25 руб. (2/3 доли). За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ поступили денежные средства в сумме 150 192,37 руб., из которых денежные средства в сумме 24 787,61 руб. учтены в ранее образовавшуюся задолженность до ХХ.ХХ.ХХ, денежные средства в сумме 97 200,56 руб. учтены в ранее взыскиваемом периоде, денежные средства в размере 28 204,20 руб. учтены как текущие платежи. Согласно заключенного ответчиком соглашения о признании долга от ХХ.ХХ.ХХ с марта 2025 года по август 2025 года поступающие денежные средства погашают текущие платежи, остаток поступивших денежных средств зачисляется в образовавшуюся задолженность. Поступивший платеж в феврале 2025 года зачтен в счет оплаты долга. Таким образом, согласно расчетам задолженности, с учетом всех поступивших платежей, образуется взыскиваемый период с 01 августа по ХХ.ХХ.ХХ. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ образовалась задолженность в размере 73 190,17 руб. На основании изложенного, с учетом уточнения иска, истец просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........, лицевой счет № ... за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ с ФИО1 в размере 24 396 руб., с ФИО2 – 48 793,45 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4120,72 руб.

Определением Кондопожского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ принят отказ истца от иска в части взыскания задолженности за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражают.

Ответчики, иные участвующие в деле лица, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своевременно, ходатайств не заявляли.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153, ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В судебном заседании установлено, что ответчики являются долевыми собственником жилого помещения по адресу: ........, с ХХ.ХХ.ХХ и по настоящее время, ФИО1 в размере 1/3 доле, ФИО2 – 2/3 доли.

Согласно поквартирной карточке и архивной справке от ХХ.ХХ.ХХ в указанной выше квартире с ХХ.ХХ.ХХ по настоящее время постоянно зарегистрирована ФИО1, ФИО2 был зарегистрирован с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ.

В соответствии с договором управления МКД от ХХ.ХХ.ХХ, протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от ХХ.ХХ.ХХ, истец является управляющей организацией МКД 32 по ........ в ........ с 2009 года, производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № ........ РК от ХХ.ХХ.ХХ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженности за жилое помещение коммунальные услуги, отменен определением мирового судьи судебного участка № ........ РК от ХХ.ХХ.ХХ.

В судебном заседании также установлено, что оплата за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в полном объеме не производилась, в связи с чем на каждого участника долевой собственности числится задолженность, начисленная за исковой период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ всего в размере 73 190,17 руб., из которых задолженность ФИО1 составляет 24 396,72 руб. (1/3), задолженность ФИО2 – 48 793,45 руб. (2/3).

Исходя из расчета, представленного стороной истца, начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги произведено на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ..., по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, объемам потребления коммунальной услуги и нормативу. Платежи учтены в соответствии с их назначением.

Определяя сумму задолженности за заявленный период, истцом учтены нормы действующего законодательства. Иной расчет ответчиками не представлен. При этом истцом предоставлены документы, подтверждающие обоснованность данного расчета. Расчет, предоставленный истцом, судом проверен, никем не оспорен, принимается ко взысканию.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ).

При обращении в суд с настоящими исковыми требованиями истец произвел оплату государственной пошлины в размере 4120,72 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенной части иска.

Руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........, лицевой счет № ... за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 24 396 руб. 72 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 373 руб. 63 коп.

Взыскать с ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, СНИЛС № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........, лицевой счет № ... за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 48 793 руб. 45 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 747 руб. 08 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский городской суд РК в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными участниками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Кондопожский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Фомина

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.