Решение № 2-1760/2020 2-1760/2020~М-559/2020 М-559/2020 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-1760/2020

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО5

ФИО5 А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении жилого помещения – <адрес> по ул. <адрес> - в переустроенном состоянии.

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.

Представитель Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, извещенного надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ул. <адрес>, <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Право собственности на квартиру признано за ФИО1 решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В целях благоустройства жилого помещения истцом было произведено переустройство жилого помещения без согласования с органом местного самоуправления в установленном законом порядке. В результате переустройства была произведена замена газовой колонки на индивидуальный газовый котел в кухне (помещение №), работы выполнены по проектной документации №, часть – ГСВ, разработанной проектной организацией ООО «Проектно-сметные работы», ввод в эксплуатацию подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №. Результаты переустройства, проведенного в габаритах квартиры, отражены в техническом паспорте, составленном КП КО «Бюро технической инвентаризации», инвентарный №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

До проведения переустройства истцом было получено согласие собственника многоквартирного дома и управляющей компании на монтаж индивидуального отопления.

Ответчиком истцу было отказано в согласовании перепланировки, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ.Установленные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, техническим паспортом жилого помещения, другими письменными материалами дела. Сторонами не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как усматривается из материалов дела, проведенное переустройство жилого помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Изложенное подтверждается техническим заключением № КП КО «БТИ».

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что проведенное переустройство не угрожает жизни и здоровью граждан и не затрагивает их права и законные интересы, что дает основание для удовлетворения требований истца и сохранения жилого помещения в переустроенном состоянии.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить <адрес> по улице <адрес> в переустроенном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации», инвентарный №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ФИО7

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.