Решение № 2-124/2025 2-191/2026 от 26 марта 2026 г.

Дело 2-191/2026 (2-124/2025)

УИД: 03RS0071-01-2024-001624-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2026 года г.Янаул РБ

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Газизовой Д.А., при секретаре Галиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Мелеузовские тепловые сети" к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО "Мелеузовские тепловые сети" обратилось в суд с иском к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 47131,86 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 17895,32 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4000,00 руб. Свои требования истец мотивировал тем, что предоставляет коммунальную услугу – отопление в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> указанного многоквартирного дома является ФИО2 За указанной квартирой числиться задолженность вследствие неисполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, которая по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. составляет 47131,86 руб., также начислены пени в за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 17895,32 руб. Ранее выданный судебный приказ отменен. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика указанную сумму долга за период ДД.ММ.ГГГГ., пени и расходы по оплате госпошлине.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена собственников <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р.

В судебное заседание представитель истца АО "Мелеузовские тепловые сети" не явился, истец просил суд рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренозакономили договором.

В силу положений п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

Согласно п. 1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 указанного Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч.2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несутбремярасходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 5 статьи 46 названного Кодекса решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 18 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в случае если в соответствии с настоящими Правилами исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, - данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам, за исключением случаев, когда нежилое помещение оснащено прибором учета электрической энергии, присоединенным к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также в случае, если электроснабжение нежилого помещения осуществляется без использования общего имущества многоквартирного дома.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно расчету АО "Мелеузовские тепловые сети" за период ДД.ММ.ГГГГ. за указанной квартирой числиться задолженность в размере 47131,86 руб. В связи с наличием задолженности истцом были начислены пени в размере 17895,32 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение по которому ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. признала задолженность по коммунальной услуге – отопление в размере 103122,28 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ При этом согласно финансово – лицевого счета № в спорный период истец оказывал услуги надлежащего качества и ответчиком произведена частичная оплата в размере 10000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ, 1343,26 руб. – ДД.ММ.ГГГГ

Суду в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия указанной задолженности не представлено, факт наличия задолженности не оспорен.

Исковые требования истцом АО "Мелеузовские тепловые сети" были предъявлены к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая, как установлено судом, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не является

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что собственником спорного жилого помещения является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., которая согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. признала наличие задолженности, на момент вынесения решения ею не представлены доказательства отсутствия задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., задолженности по коммунальной услуге за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 47131,86 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 17895,32 руб.

При этом, исковые требования о взыскании задолженности с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., удовлетворению не подлежат.

Расходы по оплате государственной пошлины в силу ст. 98 ГПК РФ, понесенные истцом при подаче иска в размере 4000 руб., подлежат взысканию с ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Мелеузовские тепловые сети" к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в пользу АО "Мелеузовские тепловые сети", ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 47131,86 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 17895,32 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4000,00 руб.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Копия верна.

Судья: Д.А.Газизова

Мотивированное решение составлено 27 марта 2026 года.

Судья: Д.А.Газизова