Решение № 2-243/2020 2-243/2020(2-3143/2019;)~М-3185/2019 2-3143/2019 М-3185/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-243/2020

УИД: 51RS0003-01-2019-004177-53

Дело № 2-243/2020


Решение в окончательной форме изготовлено 05.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Тищенко Г.Н.,

при ведении протокола помощником суд ФИО1,

с участием:

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к ФИО5 ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, соответственно, являются плательщиками коммунальных услуг – «отопление» и «подогрев воды». Согласно данным о регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированными числятся ответчики ФИО5, ФИО3 Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг за «отопление» и «подогрев воды», в результате чего за период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2017 года образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 159 153 рубля 31 копейка, в том числе задолженность в размере 81 728 рублей 56 копеек, сложившаяся за период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2015 года, право требования которой переуступлено АО «Мурманэнергосбыт» в соответствии с договором цессии. За несвоевременное внесение платы ответчикам начислены пени в размере 55 041 рубль 72 копейки. Просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО5, ФИО3 задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2017 года в размере в размере 159 153 рубля 31 копейка, пени за несвоевременное внесение платы в размере 55 041 рубль 72 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5341 рубль 95 копеек. В вязи с применением сроков исковой давности, а также поступлением платежей за периодом заявленного ко взысканию, истцом уточнены исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО5, ФИО3 задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с 01 ноября 2014 года по 30 ноября 2019 года в размере в размере 169 390 рубля 55 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 106 892 рубля 65 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3291 рубль 85 копеек.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал уточненные заявленные требования по доводам и основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с требованиями не согласилась, не оспаривая по существу произведенные истцом начисления платы за коммунальные услуги, а также учтенные истцом оплаты, произведенные ответчиком, полагала, что истцом неверно рассчитан срок исковой давности для обращения в суд.

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО4 в судебном заседании с требованиями не согласился, указал, что ответчик ФИО5 не проживает в жилом помещении с 1994 года, в связи с чем не должна нести солидарную ответственность по оплате коммунальной услуги «подогрев воды». Согласился с тем, что ответчик обязана вносить плату за коммунальную услугу по отоплению, в связи с чем предложил следующий порядок взыскания задолженности: 160 522 рубля 48 копеек (начислено за отопление) – 109 993 рубля 63 копейки (оплачено всего за «отопление» и «подогрев воды») = 50 528 рублей 85 копеек, которые подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков, а денежные средства в размере 118 861 рубль 70 копеек (169 390 рублей 55 копеек - 50528 рублей 85 копеек) подлежат взысканию с ответчика ФИО3 Также указал на несогласие с размером начисленной неустойки за несвоевременное внесение платы, полагал, что пени в размере 106 892 рубля 65 копеек несоразмерны сумме основного долга.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу пункта 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из частей 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отнесено к собственности муниципального образования город Мурманск, включено в реестр муниципальной собственности и учитывается в составе муниципальной казны (л.д. 71).

Из информации филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», ГОБУ «Центр технической инвентаризации и пространственных данных» следует, что регистрация права собственности на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> не производилась (л.д. 66, 72).

Согласно справки формы №, предоставленной ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 74).

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что исполнителем коммунальных услуг по поставке тепловой энергии в отношении многоквартирного <адрес> является АО «Мурманэнергосбыт». Между истцом и ООО «ЕРЦ» 28 марта 2016 года заключен договор возмездного оказания услуг, согласно которому ООО «ЕРЦ» обязуется оказывать услуги по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые АО «Мурманэнергосбыт» коммунальные услуги, в том числе в многоквартирном <адрес>.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором уступки прав (цессии) от 09.12.2015 №, заключенным между ООО «Севжилсервис» и АО «Мурманэнергосбыт», цедент уступил, а цессионарий принял право требования задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, возникшие на основании договора управления (л.д. 30-33).

Выпиской из реестра уступаемых прав подтверждено, что АО «Мурманэнергосбыт» принято право требования задолженности в размере 81 728 рублей 56 копеек, сложившейся в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.

Таким образом, АО «Мурманэнергосбыт» вправе требовать оплату задолженности за отпущенную тепловую энергию для отопления и подогрева воды, сложившуюся у ответчиков перед цедентом (ООО «Севжилсервис»).

Из уточненной выписки по лицевому счету № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, следует, что за период с 01 ноября 2014 года по 30 ноября 2019 года начислена плата за коммунальные услуги «отопление», «подогрев воды» в размере 279 384 рубля 18 копеек, оплата предоставленных услуг произведена в размере 109 993 рубля 63 копейки, в связи с чем задолженность составляет 169 390 рублей 55 копеек, в том числе в сумме 45 495 рублей 89 копеек, уступленной по договору цессии (л.д. 80).

Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период в большем размере чем учтено истцом, суду не представлено, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, в связи с чем требования истца о взыскании образовавшейся задолженности являются законными и обоснованными.

Определяя порядок взыскания задолженности за коммунальные услуги «отопление», «подогрев воды» определенной истцом и ответчиками не оспоренной в размере 169 390 рублей 55 копеек суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из разъяснений, данных в пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из пояснений представителя ответчика ФИО5 – ФИО4 следует, что ответчик ФИО5 не проживает в спорном жилом помещении с 1994 года, что подтверждается актом о непроживании от 10 февраля 2016 года, актом о непроживании от 07 сентября 2019 года, актом о проживании по адресу: <адрес>, а также не оспаривается ответчиком ФИО3 (л.д. 95-97).

Судом не принимается во внимание указанный довод, а также расчет суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, предложенный представителем ответчика ФИО5 – ФИО4 Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.Согласно пункту 90 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.Пунктом 93 Правил установлено, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы); г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось; ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию; и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд; к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.Кроме того, в соответствии с пунктом 56(1) Правил в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией. В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.На основании изложенного, принимая во внимание, что от ответчика ФИО5 заявления о временном непроживании в управляющую организацию не поступало, доказательств обратного суду не представлено, суд критически относится к представленным актам о непроживании от 10 февраля 2016 года, о непроживании от 07 сентября 2019 года, о проживании по адресу: <адрес>, так как они подписаны исключительно физическими лицами, проживающими по указанным в них адресам. Кроме того, из пояснений ответчика ФИО3, данных в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО5 имеет свою изолированную комнату в спорном жилом помещении, от данной комнаты у ФИО5 имеется индивидуальный ключ, в комнате хранятся личные вещи ответчика, также ФИО5 пользуется жилым помещением по мере необходимости. При таких обстоятельствах, анализируя представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что стороной ответчика не представлено надлежащих доказательств свидетельствующих о непроживании ответчика в квартире, суд приходит к выводу что ответчик ФИО5 имеет право пользования спорным жилым помещением, пользуется им по мере необходимости, в связи с чем несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Анализируя довод ответчика ФИО3 о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. В соответствии с разъяснениями в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Из материалов дела видно, что по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 3 Ленинского судебного района города Мурманска 07 декабря 2017 года выдан судебный приказ №, который отменен определением мирового судьи 16 августа 2019 года по заявлению ФИО5

С настоящим исковым заявлением в суд истец обратился 18 декабря 2019, то есть в пределах срока, установленного для защиты нарушенного права.

Исходя из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за потребленные коммунальные услуги за ноябрь 2014 года должны были быть внесены до 10 декабря 2014 года, то есть при невнесении собственником помещения платы за коммунальные услуги, истец должен был узнать о нарушенном праве 10 декабря 2014 года.

По смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (уступка права требования) не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку истец обратился к мировому судье 07 декабря 2017 года, то есть до 10 декабря 2017 года, трехгодичный срок давности по требованиям о взыскании задолженности истек за период с 01.04.2014 по 31.10.2014.

Согласно уточненному расчету истца сумма задолженности за коммунальные услуги за период с 01 ноября 2014 года по 30 ноября 2019 года составляет 169 390 рублей 55 копеек.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, размер задолженности в сумме 169 390 рублей 55 копеек определен истцом в пределах срока исковой давности.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков суммы пени, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 01.01.2016).

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ с 01 января 2016 года, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пени, подлежащий взысканию с ответчиков. Указанный расчет пени ответчиками не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 ЖК РФ, в связи с чем принимается судом.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая соотношение общего размера пени, заявленного ко взысканию с ответчиков, к основному долгу, то обстоятельство, что неустойка является способом обеспечения обязательства и не может служить средством извлечения прибыли и обогащения, принимая во внимание возражения стороны ответчика к размеру начисленной неустойки, суд приходит к выводу о явной несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушения обязательства и уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика до 10 000 рублей.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся, в том числе, издержки, связанные с рассмотрением дела.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд АО «Мурманэнергосбыт» уплатило государственную пошлину в размере 3313 рублей 85 копеек (л.д. 6-10, 79), тогда как надлежало уплатить, с учетом взысканной суммы 2607 рублей 98 копеек, 3291 рубль 85 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить часитично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО3 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01 ноября 2014 года по 30 ноября 2019 года в размере 169 390 рублей 55 копеек, пени в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 291 рубль 85 копеек, а всего взыскать 182 682 рубля 40 копеек.

В остальной части исковых требований акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» - отказать.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 22 рубля.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Н. Тищенко