Решение № 2-6485/2017 2-6485/2017~М-4696/2017 М-4696/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-6485/2017

КОПИЯ

Дело №2-6485/2017

Заочное
решение

именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г.Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фарзутдинова И.М.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... РТ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету МО ... РТ о сохранении жилого помещения ... РТ в перепланированном состоянии, указав, что перепланировка не создает угрозу для жизни и здоровья людей, так как выполнена в соответствии с проектом и заключением, согласно которым выполненные работы соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Истец в судебное заседание не явился, в заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Как следует из материалов дела, истец является собственником ... РТ на основании договора от ...

Истцом произведена перепланировка квартиры, а именно: в июне 2017г. было проведено визуальное обследование данной квартиры. В ходе перепланировки выполнены следующие ремонтно-строительные работы (заделка ГКЛ арочного проёма из жилой комнаты(З) в кухню(4); демонтаж перегородок между санузлом(5) и коридором(1), санузлом(5) и кухней(4); возведение перегородки из ГКЛВ между вновь образованным туалетом и ванной; возведение перегородки из ГКЛВ в зоне коридора с устройством дверных проёмов для туалета и ванной; переустройство санитарно-технического оборудования в ванной предусмотрено в существующие стояки водоснабжения и водоотведения жилого дома; монтаж дверного проёма в кухню), которые соответствуют техническим решениям принятым в рабочем проекте РГУП БТИ МСАиЖКХ РТ. 2017г.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно проекту перепланировки ... РТ, изготовленному РГУП БТИ, имеющему свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от ...г., технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта.

Техническим заключением, данным также ООО «ППФ «Кампроект», установлено, что перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует санитарно-экологическим требованиям и не нарушают права и законные интересы граждан.

Таким образом, истицей предоставлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью, следовательно, она произвела перепланировку жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, исковые требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... РТ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в ... РТ в соответствии с проектом перепланировки, выполненным РГУП БТИ и техническим заключением, выполненным ООО «ППФ «Кампроект».

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: «подпись». Фарзутдинов И.М.

...

...

...

...

...

...