Решение № 2-889/2020 2-889/2020~М-937/2020 М-937/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-889/2020

Дело №2-889 /2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Сумароковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Ракуло-Кокшеньгское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Ракуло-Кокшеньгское» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с инвентарным номером 09173703, общей площадью 34,2 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, МО «Ракуло-Кокшеньгское», <адрес>, после смерти ФИО2

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая приходится ему бабушкой по линии отца. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, в виде земельного участка с кадастровым номером 29:01:160308:7, и жилого дома, расположенных по адресу: Архангельская область, <адрес>. Наследодатель по день смерти проживал в указанном доме. На основании постановления МО «Ракуло-Кокшеньгское» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и жилому дому был присвоен адрес: Архангельская область, <адрес>. Он является наследником по закону после смерти наследодателя по праву представления после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и приходящегося ФИО2 сыном. После смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось. Он фактически вступил в права наследования в установленные законом сроки, а именно: содержит земельный участок и жилой дом, использует их по назначению.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил суд рассмотреть дело без его участия, настаивает на заявленных исковых требованиях.

Представитель ответчика администрации МО «Ракуло-Кокшеньгское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил суд рассмотреть дело без участия, относительно удовлетворения заявленных исковых требований не возразил.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело без участия лиц, участвующих в деле.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1212 кв.м., на основании постановления Ракуло-Кокшеньгской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство на право собственности на землю от 17 февраля 1994 года, земельному участку присвоен адрес: Архангельская область, <адрес>, МО «Ракуло-Кокшеньгское» д. Устьяновская, <адрес>.

Согласно справке администрации МО «Ракуло-Кокшеньгское» ФИО2 на праве личной собственности принадлежал жилой <адрес>, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, д.Устьяновская. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <адрес> площадью 0,1212 га. Жилой дом не является самовольной постройкой.

Согласно справке ГБУ АО «АрхОблКадастр» Вельское отделение, осуществляющего государственную регистрацию до ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, МО «Ракуло-Кокшеньгское» д<адрес>, <адрес>, 2 инвентарный №, не зарегистрировано.

На основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, имеет общую площадь 34,2 кв.м, инвентарный №, расположен по адресу: Архангельская область, <адрес>, МО «Ракуло-Кокшеньгское» д.Устьяновская, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, К. и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, МО «Ракуло-Кокшеньгское» д<адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Из уведомлений и выписок из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, К. и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу следует, что сведения о правах и переходе прав на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, МО «Ракуло-Кокшеньгское» д.Устьяновская, <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Архангельской области.До настоящего времени государственная регистрация права собственности на жилой дом не произведена. При этом регистрация на жилой дом не возможна, в связи со смертью ФИО2

Таким образом, ФИО2, имея полный пакет документов, подтверждающих ее право собственности на жилой дом, при жизни могла бы зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом на своем земельном участке.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из сообщения нотариусов ФИО4 и ФИО5 наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внуком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> Архангельской области.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Архангельской области.

В силу пункта 1 статьи 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 ее наследником первой очереди по закону, по праву представления, является внук ФИО1, сведения об иных наследниках первой очереди по закону отсутствуют, завещание наследодателем не оформлялось.

Согласно справке, выданной администрацией МО «Ракуло-Кокшеньгское» истец ФИО1 фактически вступил в управление наследственным имуществом в 6-ти месячный срок со дня смерти ДД.ММ.ГГГГ бабушки ФИО2

В силу 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено и это следует из материалов дела и доказательств обратному суду не представлено, что ФИО1 в предусмотренный законом срок вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти бабушки ФИО2, в том числе и спорным объектам недвижимости, с момента смерти наследодателя и по настоящее время пользуется и владеет имуществом по назначению, несет бремя его содержания.

Кроме того, из материалов дела следует, что ответчик и иные лица каких-либо самостоятельных прав на спорный объект недвижимости с момента смерти наследодателя и до настоящего времени не заявили. При этом ответчик не возражает относительно удовлетворения заявленных истцом требований и доводов в их обоснование.

Принимая во внимание изложенное, и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению, с учетом позиции ответчика и того, что истец не имеет возможности вступить в наследство по закону и зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет его наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорный объект недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом с инвентарным номером <адрес> общей площадью 34,2 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, МО «Ракуло-Кокшеньгское», <адрес>.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий И.Г.Латфуллин