Решение № 2-1943/2017 2-1943/2017(2-8809/2016;)~М-7280/2016 2-8809/2016 М-7280/2016 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-1943/2017

Дело 2-1943/17 г.Всеволожск

15 февраля 2017 года

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Ляховой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец со ссылкой на приобретение в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ регистрацию в квартире ответчика с 7 октября 2014 года, который в жилом помещении не проживает, единой семьи с ней не составляет, не несет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что такое положение препятствует реализации ею прав собственника в отношении дома, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ответчик не явился. В отношении ответчика приняты меры к извещению. Судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата.

Суд, руководствуясь ст. ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 9 июля 1990 года, зарегистрированного Всеволожским МП БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № №, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Установлено также, что с 7 октября 2014 года в указанном помещении зарегистрирован ответчик.

Из представленных доказательств видно, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, обязанности по содержанию жилья наравне с собственником не несет, соответственно, прав в рамках ст.31 Жилищного кодекса РФ не сохраняет, в связи с чем, подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные издержки в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья