Решение № 2-1664/2019 2-1664/2019~М-1560/2019 М-1560/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-1664/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.11.2019 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.п.Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области и Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р.Красноярский о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Администрации г.п. Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области и Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р.Красноярский о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует следующим: в ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., что подтверждается заключением правления СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ., справкой председателя СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения данного земельного участка на кадастровом плане территории, уточнена площадь участка - 645 кв.м. и присвоен кадастровый №.

Постановлением Администрации г.п.Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предоставлении указанного участка в собственность, поскольку у истца нет права на приобретение земельного участка без проведения торгов, план-схема территории СНТ «<данные изъяты>» в настоящее время не согласована.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 645 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - для ведения садоводства.

Представитель истца ФИО в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, согласно которого оставляет вынесение решения на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, согласно которого оставляет вынесение решения на усмотрение суда. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3 лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Выслушав доводы представителя истца, изучив отзывы представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., что подтверждается заключением правления СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ., справкой председателя СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из постановления Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Согласно заключению правления СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ., справки председателя СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 бесплатно предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,06га, с ДД.ММ.ГГГГ года. Задолженности по платежам за земельный участок не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, площадь участка 645 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные», дата истечения действия временного характера - ДД.ММ.ГГГГ, координаты участка установлены.

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в архиве правоудостоверяющих документов отсутствуют карты, планы, схемы, ортофотопланы, землеустроительная документация, материалы инвентаризации, правоудостоверяющие документы, списки дачников на земельный участок по адресу: <адрес> на имя ФИО1 отсутствуют. Предоставлена копия проекта планировки в отношении данного участка.

Распоряжением Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена схема расположения данного земельного участка на кадастровом плане территории, уточнена площадь участка - 645 кв.м. Участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Постановлением Администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предоставлении указанного участка в собственность, поскольку у истца нет права на приобретение земельного участка без проведения торгов, план-схема территории СНТ «<данные изъяты>» в настоящее время не согласована.

В силу п.п.9, 9.1 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Препятствий для представления спорного участка в собственность истца не установлено.

На основании изложенного целесообразно признать за истцом ФИО1, добросовестно пользующейся земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на данный участок.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 645 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Акинцев В.А.