Решение № 2-646/2018 2-646/2018~М-764/2018 М-764/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-646/2018

Дело №2-646/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов Курской области 08 октября 2018 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Халиной М.Л.,

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Востриковой Л.В., действующей на основании доверенности от 20.07.2018г.,

при секретаре Розиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом администрации г.Курчатова Курской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в котором просит признать за ним право общей долевой собственности на 1\2 долю спорной квартиры в порядке приватизации, а также в порядке наследования на 1\2 долю после смерти брата ФИО2 В обоснование требований указано, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность 30.11.2004г. ФИО2 и ФИО1 была передана спорная квартира в собственность по 1\2 доли каждому, однако переход права собственности на квартиру осуществлен не был, поскольку данный договор в регистрационной службе зарегистрирован не был. После смерти ФИО2, последовавшей 05.06.2013г., осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли вышеуказанной квартиры. ФИО1 является наследником второй очереди на наследственное имущество после смерти брата. Наследником первой очереди является ФИО3 (мама ФИО2), которая не желает вступать в права наследования после смерти сына. ФИО1 принял наследство после смерти брата фактически, на день его смерти проживал в спорной квартире, продолжает проживать в ней в настоящее время, пользуется всем имуществом, которое принадлежало умершему брату. Во внесудебном порядке признать право собственности на квартиру не представляется возможным, так как один из собственников квартиры умер, а за муниципальным образованием «город Курчатов» отсутствует регистрация права муниципальной собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Вострикова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

Представители администрации г.Курчатова и комитета по управлению имуществом г.Курчатова в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, в материалы дела поступили заявления, из которых усматривается, что при вынесении решения они полагаются на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в ходе рассмотрения дела поясняла, что не желает вступать в права наследования после смерти сына и не возражает, чтобы доля в спорной квартире перешла к ФИО1 Кроме того, поясняла, что она не участвовала в приватизации.

Суд, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. Закона от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По делу установлено, что 30.11.2004г. между ФИО1, ФИО2 и администрацией г. Курчатова заключен договор на передачу квартиры в их собственность в равных долях по 1\2 доли каждому. Данный договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом г. Курчатова Курской области в реестре № 11808.

Из приватизационного дела усматривается, что спорная квартира передавалась в равнодолевую собственность ФИО2 и ФИО4

По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение и Управления Росреестра по Курской области сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют. По данным технического паспорта спорное жилое помещение является изолированным и состоит из трех комнат, общей площадью <адрес> кв.м.

Согласно справки с места жительства по адресу <адрес>, зарегистрирован и проживает ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С учетом изложенного, следует признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли квартиры на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как предусмотрено ст.1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются, дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По делу установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией свидетельства о смерти.

На день смерти ФИО2 его доля в праве общей долевой собственности на квартиру составляла 1\2. После смерти ФИО2 его брат ФИО1 фактически принял принадлежавшую ему долю в размере 1/2 доли, продолжая проживать в квартире и нести бремя соответствующих расходов.

К нотариусу ФИО1 и ФИО5 не обращались, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

В судебном заседании ФИО5 выразила отказ от признания права собственности на наследственное имущество, пояснив, что желает, чтобы наследство принял наследник второй очереди (ее сын ФИО1 - брат ФИО2)

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на 1/2 долю в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право на 1/2 долю в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на вышеуказанное жилое помещение за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Л.Халина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>