Решение № 2-277/2021 2-3835/2020 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-337/2020(2-4956/2019;)~М-3762/2019

52RS0002-01-2019-005530-96 Копия

Дело № 2 –277/2021

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Макаровой Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Борцовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Н.Новгорода, Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, ФИО10 о признании права собственности на долю земельного участка,

по иску ФИО3, ФИО29 Яны ФИО12 к администрации Н.Новгорода, Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, ФИО10 о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности на долю земельного участка, мотивировав требования следующим.

Истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Н.Новгород, (адрес обезличен). ФИО2 является собственником 1/9 доли, ФИО1 - 10/180 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Другими сособственниками являются ФИО3, ФИО29, ФИО28

В период проживания в жилом доме между сторонами сложился порядок пользования земельным участком.

В постоянном пользовании ФИО2 находится земельный участок, общей площадью (данные обезличены) кв.м. в границах точек (№)

В постоянном пользовании ФИО1 находится земельный участок, общей площадью (данные обезличены) кв.м. в границах точек (№)

Споров между собственниками относительно порядка пользования земельным участком не имеется.

В настоящий момент истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на земельные участки, находящиеся у них в пользовании, поскольку площади земельных участков, указанные в кадастровых паспортах, не соответствуют фактической площади принадлежащих сторонам земельных участков.

Истцы с учетом измененных требований просят суд:

1. признать за ФИО2, право собственности на 1/9 долю земельного участка общей площадью (данные обезличены) кв.м.

2. признать за ФИО1, право собственности на 10/180 долей земельного участка общей площадью (данные обезличены) кв.м.

Определением от (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО3, ФИО29 были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

ФИО3, ФИО29 обратились в суд с иском о признании права собственности на долю земельного участка, мотивировав требования следующим.

ФИО29 является собственником 17/60 долей в праве общей долевой собственности на жилой (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

В период проживания в жилом доме между сторонами сложился порядок пользования земельным участком.

В соответствии с принадлежащими долями на домовладение ФИО3 должно приходиться 153/743 доли в праве собственности на земельный участок, а ФИО29 - 135/743 доли в праве собственности на земельный участок.

ФИО3, ФИО29 с учетом измененных требований просят суд:

1. признать отсутствующим обременения в виде зарегистрированного права - аренда в пользу ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером (№) и погасить запись в ЕГРН

2. снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами (№) - (данные обезличены) кв.м., (№) - (данные обезличены) кв.м., (№) - (данные обезличены) кв.м., (№), (№)

3. утвердить межевой план от (ДД.ММ.ГГГГ.) по земельному участку по адресу: Н.Новгород, (адрес обезличен)

4. установить границы земельного участка, общей площадью (данные обезличены) кв.м., расположенного по адресу: Н.нвогород, (адрес обезличен), с учетом координат границ в соответствии с межевым планом от (ДД.ММ.ГГГГ.), подготовленным кадастровым инженером ФИО25

5.признать за ФИО3 право собственности на 62/144 долей земельного участка по адресу: Н.Новгород, (адрес обезличен)

6. признать за ФИО29 право собственности на 52/144 долей земельного участка по адресу: Н.Новгород, (адрес обезличен)

Истец ФИО2, представитель его интересов адвокат ФИО14, действующая на основании ордера и доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФИО29, представители ее интересов и интересов ФИО3 адвокаты ФИО15, ФИО16, действующие на основании ордера, в судебном заседании заявленные требования ФИО3 и ФИО29 поддержали в полном объеме.

Представитель третьего лица ФИО28 ФИО17, действующая на основании ордера, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 7 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса РФ, Земельный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.

Согласно ст. 35 ЗК РФ (ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, домовладение по адресу: Н.Новгород, (адрес обезличен) находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО29, ФИО3, ФИО28

ФИО28 является собственником 13/60 долей в праве общей долевой собственности на домовладение.

ФИО2 является собственником 1/9 доли, ФИО1 - 10/180 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

ФИО2 является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на домовладение 12 по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (ДД.ММ.ГГГГ.).

ФИО29 является собственником 17/60 долей на основании Договора дарения от 18.01.2011г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (адрес обезличен) от 09.02.2011г., а так же Свидетельством о государственной регистрации права (адрес обезличен) от 09.02.2011г.

ФИО29 стала собственником 17/60 долей по договору дарения, где дарителем выступала ее мать – ФИО3.

ФИО3 стала собственником 1/3 доли на праве общей долевой собственности на основании следующих документов:

1. Договора дарения долей жилого дома от (ДД.ММ.ГГГГ.), по которому дарителем выступал брат – ФИО4, передавший в дар 17/60 долей домовладения;

2. Свидетельства о праве на наследство по закону от (ДД.ММ.ГГГГ.), реестровый (№), выдал: ФИО18, нотариус г. Нижнего Новгорода, по которому наследодателем выступала ее мать – ФИО5, и в соответствии с которым ФИО3 передалось 102/360 долей домовладения;

3. Соглашения об изменении размера долей домовладения от (ДД.ММ.ГГГГ.), удостоверил: ФИО19, старший государственный нотариус Второй горьковской государственной нотариальной конторы (ДД.ММ.ГГГГ.), реестровый (№), заключенное между собственниками домовладения, согласно которому – ФИО3 поступает 3/60 долей домовладения;

4. Договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ.), удостоверил: ФИО20, государственный нотариус Второй Горьковской Государственной нотариальной конторы (адрес обезличен) (ДД.ММ.ГГГГ.), реестровый (№), по которому дарителем выступала ее мать – ФИО5, которая передала в дар своим детям – ФИО4 и ФИО3 в равных долях 18/115 долей дома.

ФИО30 (в девичестве ФИО31) ФИО5 – приходящейся матерью ФИО3 – домовладение принадлежало на основании:

1. Договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ.), удостоверил: ФИО19, старший государственный нотариус Второй горьковской государственной нотариальной конторы, зарегистрирован в реестре за (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), по которому дарителем выступал ее сын – ФИО4, который передал в дар 16/60 долей;

2. Соглашения об изменении размера долей домовладения от (ДД.ММ.ГГГГ.), удостоверил: ФИО19, старший государственный нотариус Второй горьковской государственной нотариальной конторы (ДД.ММ.ГГГГ.), реестровый (№), заключенное между собственниками домовладения, согласно которому – ФИО5 поступает 18/60 долей домовладения;

3. Соглашения об изменении размера долей домовладения от (ДД.ММ.ГГГГ.), удостоверено Старшим Государственным нотариусом Второй Горьковской нотариальной конторы (адрес обезличен) – ФИО21, зарегистрировано в реестре за (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенного между собственниками домовладения, согласно которому ФИО5 поступает 56/166 долей;

4. Договора об изменении размера долей домовладения от (ДД.ММ.ГГГГ.), удостоверен Государственным нотариусом Седьмой Государственной нотариальной конторы (адрес обезличен) ФИО22, зарегистрированный в реестре за (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенного между собственниками домовладения, согласно которому ФИО5 поступает 75/115 долей;

5. Договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ.) на 1/4 доли домовладения, согласно которому дарителем выступал муж, ФИО6, (принадлежащая ему на основании договора купли-продажи от 24.03.1948г.);

6. Свидетельства (№) о наследстве по закону от (ДД.ММ.ГГГГ.), по которому наследодателем выступал ее отец, ФИО7.

Наследниками по указанному свидетельству так же наравне с ней стали ее брат, ФИО8, и мать, ФИО9.

Согласно выписке за (№) от 26.12.2006г. из инвентаризационного дела № (адрес обезличен) г. Нижнего Новгорода следует, что согласно записи в первичной инвентарной карточке на усадебный участок землепользователем являлась ФИО9.

Согласно выписке ФГБУ ФКП Росреестра по Нижегородской области по адресу: Н.Новгород, (адрес обезличен), зарегистрированы следующие земельные участки

- земельный участок с кадастровым номером (№) – правообладатель ФИО28, вид права- собственность, зарегистрирована (ДД.ММ.ГГГГ.).

- земельный участок с кадастровым номером (№) – сведения о зарегистрированных правах отсутствуют

- земельные участки с кадастровыми номерами (№) – сведения о зарегистрированных правах отсутствуют

Таким образом, государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок не производилась.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что в материалы дела представлены доказательства предоставления земельного участка первоначальным собственникам домовладения, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом достоверно установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО29, ФИО3 являются пользователями земельного участка, расположенного под жилым домом, собственниками которого они являются правомерно, на законных основаниях.

Учитывая, что ФИО1, ФИО2, ФИО29, ФИО3 на законных основаниях приобрели права на жилой дом, право пользования спорным земельным участком не отделимо от уже зарегистрированного за ними права на жилой дом, следовательно, признание за ФИО1, ФИО2, ФИО29, ФИО3 права собственности на спорный участок не противоречит положениям ст. 36 ЗК РФ, а также ст. 1 п. 11 Градостроительного кодекса РФ.

Кроме того, суд учитывает, что спорный земельный участок не относится к землям, изъятым из оборота и ограниченным в обороте, в материалах дела отсутствуют сведения о том, что спорный земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.

Давая оценку представленным доказательствам, основываясь на вышеуказанных правовых нормах, суд приходит к выводу, что требования о признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО29 права собственности на земельный участок по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Определяя доли сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Н.Новгород, Зеленая, 12, суд принимает во внимание следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра собственниками домовладения, расположенного по (адрес обезличен)ёная, <...>, являются: ФИО2 - в размере 1/9, ФИО1 – в размере 10/180, ФИО23 – в размере 1/3, ФИО29 – в размере 17/60, ФИО24 – в размере 13/60.

Домовладение состоит из жилого дома под литером А (площадью 71 кв.м.) и жилого дома под литером Б (площадью 114 кв.м.), соответственно площадь всего домовладения составляет 185 кв.м.

Согласно материалам дела спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет.

В материалы дела представлен межевой план кадастрового инженера, ФИО25 от 15.01.2020г. об образовании земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен).

В соответствии с заключением данного межевого плана кадастровым инженером установлена общая площадь земельного участка – 572 кв.м. Так же, установлены границы всего земельного участка.

Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ.) по настоящему делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

В экспертном заключении указано, что с учетом красных линий, сведений из ЕГРН о смежных земельных участках, а также с учетом части фактических границ исследуемого участка, экспертом представлен вариант установления границ земельного участка, площадью 737 кв.м. по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

При этом, суд принимает во внимание, что кадастровый инженер ФИО25, определяя границы испрашиваемого сторонами земельного участка, исключила часть участков, приходящихся на долю ФИО28, судебным экспертом представлен вариант установления границ земельного участка с учетом доли ФИО28

Как следует из материалов гражданского дела, в собственности у ФИО28 находится многоконтурный земельный участок, площадью 152 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.12.2019г.

Таким образом, при определении долей земельного участка в соответствии с долями собственников в домовладении, следует исключить из общей площади домовладения долю домовладения, приходящуюся на собственность ФИО24, а именно 13/60 долей.

При исключении доли ФИО24 из общей площади домовладения, площадь домовладения будет равна 144 кв.м., соответственно доля других собственников составляет:

ФИО23 – 62/144;

ФИО29 – 52/144;

ФИО1 – 10/144;

ФИО2 – 20/144.

Суд полагает необходимым принять во внимание межевой план кадастрового инженера, в котором при исключена площадь земельного участка, приходящаяся на долю ФИО28

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о признании за ФИО3 права собственности на 62/144 долей земельного участка, общей площадью 572 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), о признании за ФИО29 права собственности на 52/144 долей земельного участка, за ФИО1 – 10/1244 долей на земельный участок, за ФИО2 – 20/144 долей на земельный участок.

Как следует из материалов дела, согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области следует что, согласно сведениям ЕГРН (л.д. 105-106), зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0030164:2 – отсутствуют. Однако, имеются сведения о незарегистрированных (незасвидетельствованных) правах на данный участок у ФИО10, в виде аренды земельного участка на 3 года (основание: Распоряжение Главы администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода).

В прорцессе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что ФИО10 зарегистрировал право собственности на долю земельного участка, предоставленного ранее в аренду.

Таким образом, договор аренды земли был прекращен, в связи с установлением права собственности ФИО10 на земельный участок.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что при передаче земельного участка в собственность и прекращении договора аренды земельного участка, зарегистрированные права по договору аренды в пользу ФИО10 – должны были быть прекращены.

В связи с чем, признается отсутствующим обременение в виде зарегистрированного права - аренда в пользу ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0030164:2, что является основанием для исключения данной записи из Единого государственного реестра недвижимости.

Разрешая требование об установлении границ испрашиваемого земельного участка, расположенного по адресу: Н.Новгород, (адрес обезличен), суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является, прежде всего, систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п.п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

Отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров урегулированы Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

В силу п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" необходимым документом для кадастрового учета в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка является межевой план, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке.

В силу ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО25, составившей межевой план.Согласно данного заключения площадь спорного земельного участка по фактическим границам составила 572 кв.м.

Вновь образуемый земельный участок – категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Вновь образуемый земельный участок обеспечен непосредственным доступом к землям общего пользования.

Граница н1-н2, н10-11 образуемого земельного участка проходит по установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства границе смежного с ним земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:6686.

Граница н2-н10, 12-н16 образуемого земельного участка, проходящая по границе смежного с ним земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030164:1, согласована с правообладателем земельного участка.

Граница 11-12, н16-н17 образуемого земельного участка проходит по установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства границе смежного с ним земельного участка с кадастровым номером 52:18:00630164:39.

Границы н17-н18, 21-н1 образуемого земельного участка, смежные с землями, относящимися к неразграниченной государственной собственности (не земельными участками), согласование местоположения границ не проводилось.

Граница 18-21 образуемого земельного участка проходит по установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства границе смежного с ним земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030164:37.

Образуемый земельный участок, площадью 572 кв.м., расположен в зоне П*ТЖсм. Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков для г.Н.Новгорода, вид разрешенного использования – для ИЖС, не установлены.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь ст. ст. 60, 64 ЗК РФ, ст. ст. 8, 22, 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к выводу, что необходимо установить границы земельного участка по адресу: Н.Новгород, (адрес обезличен), по следующим точкам:

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

Суд отмечает, что решение является основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельных участков, расположенных по адресу: Н.Новгород, (адрес обезличен), с кадастровыми номерами (№) и внесения изменений в ЕГРН вышеуказанных сведений о земельном участке в части описания его границ и указания площади.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации г. Н.Новгорода, Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, ФИО10 о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Исковые требования ФИО3, ФИО29 Яны ФИО12 к администрации Н.Новгорода, Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, ФИО10 о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1 право долевой собственности на 10/144 долей земельного участка, общей площадью (данные обезличены) кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО2 право долевой собственности на 20/144 долей земельного участка, общей площадью (данные обезличены) кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО3 право долевой собственности на 62/144 долей земельного участка, общей площадью (данные обезличены) кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО29 Яной ФИО12 право долевой собственности на 52/144 долей земельного участка, общей площадью (данные обезличены) кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Признать отсутствующим обременение в виде зарегистрированного права - аренда в пользу ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером (№)

Установить границы земельного участка, общей площадью (данные обезличены) кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (адрес обезличен), по следующим точкам:

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

Решение суда является основанием для внесения изменений в единый государственный реестр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), в части описания его границ и указания площади.

Решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами (№)

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись

Копия верна.

Судья: Т.Е.Макарова

Секретарь С.Н.Емельянова

Подлинное решение находится в гражданском деле № 2-277/2021 г. в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода.