Решение № 2-134/2021 2-134/2021(2-801/2020;)~М-744/2020 2-801/2020 М-744/2020 от 18 марта 2021 г. по делу № 2-134/2021

Дело № 2-134/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2021 г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

при секретаре Ковальковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУП «СЕЗ», об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, МУП «СЕЗ» об определении порядка оплаты за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги, при этом просят суд определить отдельный порядок начисления платы за указанную квартиру для них /истцов/ и ответчика в размере 1\3 доли каждому; обязать МУП «СЕЗ» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с вышеуказанными долями с выдачей отдельных платежных документов, мотивируя свои требования тем, что стороны зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства; однако ни истица, ни ответчики не проживают в данной квартире, ответчики коммунальные платежи не оплачивают, истица намерена самостоятельно вносить плату за квартиру.

В настоящем судебном заседании истица настаивает на заявленных требованиях.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Ответчик - представитель МУП «СЕЗ» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие /л.д.42-44/,

Представители 3-х лиц ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «Водоканал» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков и 3-х лиц, поскольку последние надлежаще извещались о дне слушания дела, ходатайств об отложении не заявляли.

Суд, выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, стороны по делу, зарегистрированы по месту жительства в спорной <адрес>; квартира относится к муниципальному жилищному фонду.

Согласно выписки из домовой книги, представленной в материалы дела, истцы и ответчик зарегистрированы по вышеуказанному адресу /л.д.5/, (также в квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5 имеющие отдельный лицевой счет л.д.28), согласно представленной выписки из лицевого счета коммунальные услуги начисляются на 4 человек ФИО1, ФИО2, ФИО3, и несовершеннолетнюю ФИО6 /л.д.27/.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.7.5 ст.155 ЖК РФ, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что на истица и ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире, суд считает возможным определить сторонам порядок оплаты за квартиру и предоставляемые коммунальные услуги: для истцов - в размере 1\3 доли, ответчику – в размере 1\3 доли для каждого от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги с обязанием МУП «СЕЗ», производить начисление платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги указанным лицам в установленном судом размере от начисляемой платы с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Учитывая, что закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то в случае недостижения согласия, порядок определен судом, при этом, суд также учел, что ответчиками ФИО2, ФИО3 возражений против определения порядка оплаты услуг, заявленного истицей, не представляли.

Руководствуясь ст. 154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты ФИО1 в размере 1/3 доли от начисляемой платы, ФИО2 в размере 1/3 доли от начисляемой платы, ФИО3 в размере 1/3 доли от начисляемой платы, предоставляемые коммунальные услуги, включая услуги по водоснабжению и водоотведению за <адрес>.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес><адрес> и предоставляемые коммунальные услуги с формированием отдельных платежных документов согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия ФИО1 в размере 1/3 доли от начисляемой платы, ФИО2 в размере 1/3 доли от начисляемой платы, ФИО3 в размере 1/3 доли от начисляемой платы.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий подпись Л.А. Добрякова