Решение № 2-759/2020 2-759/2020~М-708/2020 М-708/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-759/2020

УИД 37RS0020-01-2020-001115-71

Дело № 2 – 759/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ивановская область, гор. Тейково 22 октября 2020 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Е.А.,

при секретаре Михайловой Н.С.,

с участием представителя истца ООО «РКЦ «Тейковский» по доверенности ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании «22» октября 2020 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-Кассовый центр «Тейковский» к ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «РКЦ «Тейковский» обратилось в суд с иском к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по тем основаниям, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в период августа 2018 года по 30 июня 2020 года на регистрационном учете состояли и проживали: супруги ФИО3 и ФИО4, их несовершеннолетние дети ФИО и ФИО1 и совершеннолетний сын – ФИО5. С 16 ноября 2016 года Управляющей компанией <адрес> является ООО «Домком». ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Домком» заключен агентский договор, по условиям которого истец принял на себя обязанность по начислению и взиманию с граждан платы за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики в период с 1 августа 2018 года по 30 июня 2020 года не производят оплаты за жилищно-коммунальные услуги. В связи с просрочкой в исполнении обязанности по оплате услуг, начисляются пени.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения статей 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2018 года по 30 июня 2020 года в сумме 152974 руб. 24 копейки; взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины и по оплате справки о составе семьи в общей сумме 4814,23 рубля.

В судебном заседании представитель истца – ООО «РКЦ «Тейковский» ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что приборы учета в жилом помещении, нанимателем которого является ФИО3, установлены с марта 2020 года, а до этого времени плата за жилищно-коммунальные услуги производилась исходя из норм потребления, установленных Администрацией г.о. Тейково. Кроме того, управляющей компанией в платежах с июля 2019 года по настоящее время учтено фактическое непроживание совершеннолетнего сына ответчиков – ФИО5, находящегося в рядах Вооруженных сил РФ. Поскольку квитанции ответчикам выставляются на всю задолженность, которая образовалась ранее августа 2018 года и была просужена судебным приказом, то фактически производимая ответчиками оплата относится в счет погашения долга, образовавшегося ранее. Пени ответчикам не начисляются. Просила иск удовлетворить.

Ответчики: ФИО7 пояснили, что проживают в спорной квартире с двумя несовершеннолетними детьми: ФИО и ФИО1, старший сын с лета 2019 года проходит военную службу по контракту. В настоящее время ответчики стараются оплачивать жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, но у них был период, когда оба они были безработными и не имели возможности погашать долги. Размер задолженности не оспаривали, поясняя, что оплачивают квитанции по мере наличия денежных средств, не отрицая, что имеют задолженность, образовавшуюся ранее августа 2018 года.

Ответчик – ФИО5, в судебном заседании не участвовал, извещался по адресу регистрации, со слов родителей (ФИО7) о судебных заседаниях знает.

Учитывая положения ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела при данной явке лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства, имеющиеся в деле с учетом их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующим выводам.

Положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1.1. ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно требованиям, установленным ст. 155 названного кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с требованиями статей 100, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма (равно как и специализированного жилищного фонда) обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 43,103-104).

Согласно справке о составе семьи на регистрационном учете в указанной квартире в спорный период с 1 августа 2018 года по 30 июня 2020 года и по настоящее время состоят: ФИО3, ФИО4 и их дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 43).

Как следует из протокола № от 10 октября 2016 года общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в форме заочного голосования, управляющей компанией с 01 ноября 2016 года избрана ООО «Домком», с которой заключен договор управления указанным многоквартирным домом (л.д. 47-48, 49-55).

15 ноября 2016 года между ООО «Домком» (Принципал) и ООО «РКЦ «Тейковский» (Агент) заключен агентский договор №, по условиям которого истец принял на себя обязательства по начислению гражданам платы по всем видам предоставляемых коммунальных услуг; а также осуществлять прием платежей за коммунальные услуги по платежным документам установленной формы (пункт 2.1) /л.д. 56-57/.

Из представленных истцом справок по абоненту, списка начислений с детализацией по услугам, квитанций, выставляемых к оплате по квартире по адресу: <адрес> следует, что за период с марта 2017 по сентябрь 2020 ФИО6 плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносили не регулярно и не в полном объеме, что не отрицалось ответчиками в судебном заседании (л.д. 6-19, 113-126).

Также материалами дела подтверждается, что задолженность ответчиков за период с 1 марта 2017 года по 31 июля 2018 года взыскана судебным приказом № от 10 сентября 2018 года (л.д. 112).

ФИО5 достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ. С июля 2019 года ФИО5 проходит военную службу в Вооруженных Силах РФ, что следует из сообщения Военного комиссариата <данные изъяты> (л.д. 107).

Соответственно, спорный период задолженности ответчиков должен быть определен ко взысканию как в солидарном порядке, так и в долевом, поскольку у ФИО5 (совершеннолетнего сына ФИО7) не имеется обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за своих младших брата и сестру (ФИО и ФИО1).

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности истребуемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которому размер задолженности составляет 152974,24 рублей за период с 1 августа 2018 года по 30 июня 2020 года. Данный расчет ответчиками не оспаривался. Учитывая, что ФИО5 достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ и с июля 2019 года находится в рядах вооруженных сил, то период взыскания следует определить следующим образом: с 1.08.2018г. по 30.06.2019г. солидарно с совершеннолетних членов семьи и в долевом порядке с родителей несовершеннолетних ФИО и ФИО1, а с ДД.ММ.ГГГГ фактически вся задолженность подлежит взысканию с ФИО7, поскольку ФИО5 в жилом помещении не проживает.

Исходя из данных особенностей взыскания, с ФИО6 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1.08.2018г. по 30.06.2019г (равная 82738,84 руб.)., что составляет 49643,30 рублей, а с ФИО7 за этот же период времени в долевом порядке – 33095,54 рубля.

Соответственно, за период с 1 июля 2019 года по 30 июня 2020 года с ФИО7 в солидарном порядке подлежит взысканию 35117,70руб. и в долевом порядке 35117,70 рублей, поскольку начисление услуг в данном периоде производилось на 4 человек (двоих родителей и двоих несовершеннолетних детей).

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом представлена справка МБУ г.о. Тейково «<данные изъяты>» от 15.07.2020г. о составе лиц, зарегистрированных по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 43). За получение данной справки истцом уплачено 25 рублей (л.д. 61).

Также при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 4789,23 рублей (л.д. 4,5).

Таким образом, общий размер судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчиков, составляет 4814,23 рубля, которые подлежат распределению в долевом порядке по 1604,74 рубля с ФИО3, ФИО4 и ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-Кассовый центр «Тейковский» к ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-Кассовый центр «Тейковский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2018 года по 30 июня 2019 года включительно в размере 49643 (сорок девять тысяч шестьсот сорок три) рубля 30 копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-Кассовый центр «Тейковский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 года по 30 июня 2020 года включительно в размере 68213 (шестьдесят восемь тысяч двести тринадцать) рублей 24 копейки.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-Кассовый центр «Тейковский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июля 2019 года по 30 июня 2020 года включительно в размере 35117 (тридцать пять тысяч сто семнадцать) рублей 70 копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-Кассовый центр «Тейковский» судебные расходы в сумме 4814 (четыре тысячи восемьсот четырнадцать) руб. 23 копейки в равных долях по 1604,74 рубля с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Макарова Е.А

Мотивированное решение суда составлено «27» октября 2020 года.