Решение № 2-1543/2025 2-1543/2025~М-1228/2025 М-1228/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-1543/2025

УИД: 91RS0014-01-2025-002118-87

Дело №2-1543/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киселёвой О. О.,

при секретаре судебного заседания Насурлаевой Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Ответчики длительное время, более трех лет, по указанному адресу не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг ответчики не несут, своих личных вещей в жилом помещении не имеют, однако регистрация места жительства ответчиков создает препятствия истцу во владении и распоряжении принадлежащим ему жилым помещением. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной ею на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права №, что подтверждается материалами дела.

Также в судебном заседании установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрировано место жительства:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения пгт. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения пгт. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, однако по данному адресу ответчики не проживают.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчики в квартире, принадлежащей истцу, не проживают, данное жилое помещение не является их местом постоянного или преимущественного проживания, личные вещи ответчиков отсутствуют.

Ответчики не предпринимали каких-либо действий по вселению, что свидетельствует, по мнению суда, об отсутствии заинтересованности в данном жилье.

Оснований сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку иных доказательств суду не представлено.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку ответчики не реализовывают свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

Таким образом, суд, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, руководствуясь, в том числе, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не проживают в спорной квартире длительное время, нуждаемости в нём не имеют, с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращались, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения пгт. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения пгт. <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.10.2025 года.

Судья Киселёва О. О.