Решение № 2-2196/2017 2-2196/2017~М-2125/2017 М-2125/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-2196/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» ноября 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

с участием истца ФИО4 ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2196/2017 по исковому заявлению ФИО4 ФИО1 к Администрации муниципального районам Красноярский Самарской области, администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,05 Га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2016 году в целях оформления документов по государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок он обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. На данное заявление был получен отказ во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Из данного решения ему стало известно о том, что данному земельному участку ранее уже присвоен кадастровый № и внесены сведения в ЕГРН на основании свидетельства на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя его матери ФИО4 ФИО2.

Согласно ответу Управления Росреества по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ б/н в архиве межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО4 ФИО1 отсутствуют.

Согласно ответу Управления Росреества по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ б/н в архиве межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеется на имя ФИО4 ФИО2 свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, на котором отсутствует подпись ответственного лица, т.е. главы Новосемейкинского поселкового Совета ФИО5 ФИО3

В связи с отсутствием подписи главы Новосемейкинского поссовета ФИО5 ФИО3 истцом было подано заявление в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об исправлении технической ошибки.

Отказ об отклонении заявления об исправлении технической ошибки также продублирован письмом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вышеуказанные обстоятельства явились препятствием для постановки земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, площадью 500 кв.м. на кадастровый учет и регистрации право собственности.

На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом уточнения и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставили письменный отзыв и просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель ответчика администрации городского поселения Новосемейкиномуниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился,предоставил письменный отзыв и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица СНТ «Сокский-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив исковое заявление, письменные отзывы ответчиков, исследовав материалы дела,суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО1 основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Новосемейкинского п/Совета был представлен в собственность земельный участок для садоводства площадью 0,05 га.

Однако установлено, что архивный экземпляр свидетельства выдан на имя его матери ФИО4 ФИО2, в котором отсутствует подпись ответственного лица, выдавшего свидетельство, в свидетельстве отсутствует номер и дата выдачи свидетельства.

Из ответа Росреестра следует то, что в архиве Управления Росреестра по Самарской области имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 годы в виде копии второго экземпляра свидетельства на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО4 ФИО2. Правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО4 ФИО1 отсутствуют.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ также установлено, что спорному земельному участку площадью 500 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

Согласно выписки из распоряжения Главы администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на имя ФИО4 ФИО1 присвоен адрес: <адрес>

Заключением правления СНТ «Сокский-2» подтверждается то, что ФИО4 ФИО1 использует земельный участок площадью 500 кв.м. в <адрес>

Списками дачников СНТ «Сокский-2» на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается то, что ФИО4 ФИО1 являлся собственником земельного участка №, площадью 500 кв.м.

Согласно договора на аренду дачных участков от 1988 года подтверждается то, что ФИО4 ФИО1 был предоставлен земельный участок в массиве Сокский №, площадью 500 кв.м.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности ФИО4 ФИО1. При этом указанные технические ошибки в правоподтверждающем документе и в кадастровом паспорте допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем суд находит исковые требования с учетом уточнения обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования с учетом уточнения ФИО4 ФИО1 к Администрации муниципального районам Красноярский Самарской области, администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.А.Ключникова