Решение № 2-3306/2023 2-3306/2023~М-11961/2022 М-11961/2022 от 20 июня 2023 г. по делу № 2-3306/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут 20 июня 2023 г.

Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа–Югры, в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.

при секретаре Литовской В.М.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2- ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1(<данные изъяты>) к ФИО2<данные изъяты>) о выделении доли в праве на квартиру в натуре, реализации квартиры, определении порядка пользования и взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ответчику ФИО1 о выделе ? доли в праве в виде жилой комнаты площадью 10.3 кв.м в квартире расположенной по адресу: <адрес> определением в совместное пользование мест общего пользования.

Истец уточняла исковые требования, просит определить порядок пользования квартирой предоставив в пользование ФИО1 комнату общей площадью 10,3 кв.м; выделить в пользование ФИО2 комнату общей площадью 13.1 кв.м; в совместное пользование ФИО1 и ФИО2 определить комнату площадью 17,5 кв.м, кухню, туалет, коридор, ванную и кладовую; на остальных требованиях не настаивает.

Требование мотивирует тем, что ответчик препятствует в пользовании квартирой и в частности комнатой площадью 17,5 кв.м, которая является проходной в кухню. Ранее менял замки не предоставлял доступ в жилое помещение.

Ответчик в суд не явился о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, уважительные причины не явки не установлены.

Представитель ответчика полагает, что отсутствует спор по предмету иска, от заключения мирового соглашения ответчик отказывается; иной порядок пользования не предлагают.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснение истца и представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со