Решение № 2-5162/2025 2-5162/2025~М-3835/2025 М-3835/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-5162/2025

Дело № 2-5162/2025 УИД 65RS0001-01-2025-008019-19


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

5 ноября 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего – судьи Сим О.Н.

при помощнике – ФИО1

с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации города Южно-Сахалинска, о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по <адрес>, указав, что она зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. которое ей предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Имеет намерение приватизировать данное жилое помещение.

У нее не была оформлена регистрации по месту жительства с 04.07.1991г. по 11.10.2005г., в связи с чем ей было отказано в приватизации жилого помещения по <адрес>.

Указала, что с 1980г. до конца 2024г. она проживала в жилом помещении, по <адрес>.

Согласно трудовой книжки была трудоустроена:

- в период с 04.04.1989г. по 20.06.1995г. в «Южно-Сахалинском Горопторг» в должности продавца;

-с 04.04.1995г. по 28.12.2000г. в индивидуальном частном предприятии «Разина-1» в должности старшего продавца.

После прекращения трудовой деятельности ей была назначена страховая пенсия по старости.

Она также наблюдалась с 24.11.1987г. и по настоящее время в ГБУЗ «Городская поликлиника № города Южно-Сахалинск».

Просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Указала также, что ранее в приватизации жилых помещений ранее не участвовала.

Представитель Администрации города Южно-Сахалинска ФИО3, действующая на основании доверенности, просила разрешить дело в соответствии с действующим законодательством.

Свидетель ФИО, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что знает ФИО2 с <данные изъяты>

Аналогичные пояснения дала свидетель ФИО,допрошенная в судебном заседании.

Выслушав пояснения явившихся лиц, свидетелей, изучив материалы дела, и исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Федерального Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 11 Закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, приватизация жилья может быть осуществлена, если лицо впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, имеет согласие на это всех совершеннолетних членов семьи и жилье подлежит приватизации.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что решением МКУ «Управление жилищной политики администрации г. Южно-Сахалинска» от 13.05.2025г. истцу отказано в приватизации вышеуказанного жилого помещения, со ссылкой на отсутствие информации о регистрации в период с 04.07.1991 года по 04.03.1998г. со ссылкой на п. 2.6. административного регламента администрации города Южно-Сахалинска предоставления муниципальной услуги "Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда ( приватизации жилищного фонда) ", утвержденного Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 27.02.2023 496-па, поскольку у истца отсутствует регистрация по месту жительства в период с 04.07.1991г.по 11.10.2005г.

Из трудовой книжки истца следует, что в период с 04.04.1989г. по 20.06.1995г. в «Южно-Сахалинском Горопторг» истец работала в должности продавца; с 04.04.1995г. по 28.12.2000г. в индивидуальном частном предприятии «Разина-1» в должности старшего продавца.

Учитывая, что работала истец на предприятии, расположенном в Сахалинской области, проживала она соответственно также в Сахалинской области.

Согласно пенсионного удостоверения №, выданного 16.02.2005г., истцу назначена пенсия по старости с 30.05.1995г. в г. Южно-Сахалинске.

В подтверждение проживания в спорный период на территории Сахалинской области истец представила справку № от 02.07.2025г. из ГБУЗ «Городская поликлиника № города Южно-Сахалинск» о том, что она наблюдается в поликлинике с 24.11.1987 года по настоящее время.

Учитывая, что истец впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в муниципальном жилищном фонде,, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ГО «Город Южно-Сахалинск» и истец занимает квартиру по <адрес> на условиях социального найма, суд пришел к выводу о том что требование о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, заявленные к администрации города Южно-Сахалинска подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 ( <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Сим О.Н.